◆서울 강남구 양재역세권 대로변 나대지=8차로 사거리 코너 대지 880㎡. 11층 규모 신축 가능. 병원, 사옥, 학원 등 수익용으로 적합. 170억원. (02)381-3478
◆서울 강남구 도곡동 역세권 빌딩=양재역 5분 거리 대지 320㎡, 연면적 1050㎡의 지하 1층~지상 6층 코너 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원. 임대 및 사옥용 적합. 56억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호◆강원 양양군 낙산해수욕장 수익형 호텔=상업지역 대지 1912㎡, 연면적 4777㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 객실 58개, 연회실 카페 식당 등. 평창올림픽 지정 숙박업소. 호재 풍부해 증축 및 다용도 개발 가능. 연매출 6억~8억원. 실투자 24억원. 연 수익률 8.5%. 45억원. 직거래 010-4745-2791
◆서울 강북구 대학가 유명 베이커리 소형 빌딩=유동인구 풍부한 대학가 정문 상권 대지 170㎡, 연면적 330㎡. 보증금 8500만원, 월 813만원. 공실 없음. 관리업체 임대·청소 위탁. 입지·수익·안정·환금성 우수. 연 수익률 5.5%. 시세(23억원) 대비 초급매. 18억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종
◆경기 용인시 병원 상가=배후 5000가구 상업지 코너 4층 점포 480㎡. 보증금 7000만원, 월 492만원에 병원으로 장기 임대 중. 융자 4억8000만원, 실투자 5억원. 노후 대비 장기 투자용 적합. 수익률 연 8%. 10억5000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석◆경기 남양주시 별내신도시 1층 상가=별내역세권 상가 오피스텔 밀집지역 19층 건물의 1층 점포 100㎡. 보증금 8000만원, 월 460만원(부가가치세 별도)에 치과로 장기 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 3억7000만원. 연 수익률 10%. 급매가 9억원. (02) 576-0090 강남 서울공인 이석규
충남 천안아산역 앞 오피스텔 독점 CU편의점 상가 ◆충남 천안아산역 앞 오피스텔 독점 CU편의점 상가=트리플 역세권 업무지구 중심지 지하 5층~지상 20층, 350실 규모 오피스텔 1층 점포 98.44㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 5년 장기 계약. 실투자 3억600만원, 실수익률 9.58%. 3월 준공. 8억9000만원. 1800-8005◆경기 용인시 구성택지개발지구 상업용지=전면 6차로, 후면 2차로 접한 대지 755㎡. 용인테크노밸리, 법무연수원 인근. 주변에 요양병원들이 성업 중. 요양병원 고시텔 근린생활빌딩 신축용 적합. 옛 경찰대 부지 개발 수혜 기대. 사정상 분양가 수준 급매. 3.3㎡당 880만원. 직거래. 010-3368-0530
◆서울 서초구 내곡지구 역세권 1층 상가=역 5분 거리 대로변 1층 전시장 점포 170㎡. 보증금 5000만원, 월 525만원에 대기업 전자제품 판매전시장으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 6억5000만원. 매매가 13억3000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙
◆경기 용인시 동백지구 중심가 프랜차이즈 제과점 상가=동백역세권 2만 가구 아파트 대로변 사거리 코너 9층 건물의 1층 출입구 코너 점포 42㎡. 보증금 5000만원, 월 180만원(부가가치세 별도)에 파리바게뜨로 장기 임대. 융자 1억5000만원, 실투자 2억1000만원. 수익률 연 8.2%. 4억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수