방배13구역, 이달 중 이주시기 심의

최고 16층 2296가구 재건축

서울 강남권의 빌라·단독주택 재건축 단지 중 대어급으로 꼽히는 서초구 방배13구역이 이달 중 서울시 주거정책심의위원회의 이주 시기 심의를 받을 예정이다.

이 구역은 방배동 541의 2 일대 약 13만㎡다. 일대에 들어선 기존 건축물 499채를 헐고 재건축을 통해 지하 4층~지상 최고 16층, 34개 동, 2296가구(임대 204가구 포함)로 구성된 새 아파트 단지로 탈바꿈한다. 1만9399㎡ 규모 공원과 연면적 1만2700여㎡ 규모 근린생활시설도 함께 들어선다. 조합은 구역 인근에 있는 매봉재산, 방배공원 등과 연계한 친환경 아파트를 만들 계획이다. 예상 공사비는 5752억원이다.

이 구역은 지난해 12월22일 서초구에 관리처분인가를 신청했다. 여느 재건축 구역보다 사업 속도가 빠른 편이다. 2015년 2월 정비계획이 결정 고시됐고 2016년 7월 조합설립인가를 받았다. 지난해 9월 GS건설을 시공자로 선정했다. 조합의 예상 이주 시기는 올 7~11월께였다. 서초구 일대는 신반포3차·경남아파트, 반포주공1단지 1·2·4주구, 한신4지구 등도 이주 시기 심의 대상으로 예정돼 이주 시기가 일부 조정될 가능성이 높다는 게 정비업계 관계자들의 중론이다.

선한결 기자 always@hankyung.com