[한경매물마당] 충남 태안군 바다조망 토지 등 6건

◆충남 태안군 바다조망 토지
삼면이 바다인 파도리해수욕장 인근 토지 2만㎡. 바다 경관이 수려한 청정 해역과 울창한 소나무숲으로 통개해수욕장 인접. 버섯, 약초재배, 조경, 수양관, 기도원, 사찰부지 등으로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

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◆충남 천안시 구청 옆 전체 상가 건물
초등학교 옆 4차선 코너 신축 중인 대지 824㎡, 연면적 1527㎡의 4층 건물. 입지 우수해 학원·병원 등 임대 염려 적음. 융자 13억원, 보증금 3억1000만원, 월 1610만원. 책임 관리. 5월 준공 전 먼저 선점해야 할 물건. 34억원. 010-5737-8548 천안 건물거래소 천정애

◆경북 구미시 구미대학교 배후 수익형 원룸
대학생 밀집지역 대지 386㎡, 연면적 657㎡의 필로티 구조 신축 건물. 주인세대 포함 17가구. 대학가 희귀매물, 노후 대비. 융자 4억2000만원, 인수가 1억700만원, 월 수익 396만원. 총 매가 7억6000만원 (054)474-8240 구미 한신공인 노은희

◆경북 구미시 호황맞은 산단 초입 원룸
삼성SDI·도레이첨단소재·삼성·LG실트론 인접 대지 278㎡, 연면적 466㎡. 대학생 세입자 다수. 리모델링 진행 중. 실투자 5900만원, 보증금 1억8000만원, 월 360만원. 책임 관리. 수익률 22%. 급매가 4억8000만원. 010-7559-8245 인동 제일공인 김성곤

◆대전 우송대학교 후문 앞 신축 다가구
대지 161㎡, 연면적 240㎡, 서비스 면적 30㎡의 2016년 신축 다가구. 원룸 14실. 임대 완료. 보증금 2억6500만원, 융자 2억3000만원, 실투자 1억3500만원, 월 234만원. 수익률 14%. 급매가 6억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 왕복 2차선 사거리 코너 상가주택
대지 238㎡, 연면적 506㎡. 1층 편의점, 2층 공부방 및 투룸, 3~4층 주인세대 및 투룸 4. 상가 포함 총 8가구. 종합병원 및 초·중·고 도보 거리. 월세 위주 임대. 공실률 낮고 회전율 우수. 총 월세 310만원, 실 인수가 2억2400만원. 총 매가 6억4000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철