[한경매물마당] 구미시 대기업 공단 초입 상가주택 등 6건

◆경북 구미시 대기업 공단 초입 상가주택
12*12m 대지 496㎡, 연면적 859㎡. 1층 제과·헤어·공인중개사무소, 2층~4층 미투·투·주인세대 15가구, 총 18가구. 월세 537만원, 실인수가 2억5670만원. 초·중·고 도보 거리. 공실률 낮고 회전율 우수. 사정상 급매. 7억5000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 신축 상가주택
시외·고속버스터미널 인근 4차선 도로 접한 대지 592㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. E/V. 1층 상가 99㎡ 공인중개사무소 입점, 주택 19가구. 실투자 5억1600만원, 월 642만원. 보증금 6억6400만원, 융자 7억5000만원. 매가 19억3000만원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 대기업 공단 초입 상가주택
LG·삼성·SK공단 초입 대규모 아파트·중심 상가 밀집지역 대지 492㎡, 연면적 855㎡. 1층 상가 2개, 2~4층 주택, 총 17가구 4층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 1억7300만원, 실투자 2억4700만원, 월 504만원. 급매가 7억7000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

◆충남 아산시 용화동 상업지 신축 상가건물
온양온천역 인근 대지 330㎡, 연면적 596㎡. 1층 떡케익·양꼬치, 2층·3층 타이마사지, 4층 단란주점. 실투자 12억9000만원, 보증금 1억4000만원, 융자 7억7000만원. 월 980만원(순수익 743만원). 매가 22억원. 010-8424-4560 모든플러스공인 조영권

◆경북 구미시 산단 주거지역 신축 다가구
LG·삼성·SK공단 초입 임대인 선호 번화가 대지 387㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 실투자 1억9000만원, 월 572만원, 이자 제외 연 5124만원. 공실 없음. 책임 관리. 수익률 28%. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 서구 청라신도시 1층 독점 약국 상가
점포 79.5㎡(전용 44.5㎡). 대규모 아파트·대형마트·학원 밀집지역. 보증금 1억원, 월 450만원(VAT 별도). 유명 학원·병원 건물 상부층 입점, 상층 약국 처방병원 진료 중. 약국 5년 추가 재계약. 융자 4억5000만원, 실투자 5억원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향