다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치 이후 거래시장의 관망세가 짙어지면서 서울 아파트값 상승폭이 확 꺾였다.
특히 재건축 아파트값 오름폭이 지난해 9월 이후 최저 수준으로 축소됐다.
13일 부동산114 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.13% 올랐다.
이는 지난주(0.16%)보다 오름폭이 줄어든 것으로, 9주 연속 감소세를 보이고 있다.
재건축 아파트값이 0.04%로 지난주(0.27%)보다 오름폭이 둔화했다.이는 지난해 9월 초 보합세를 보인 이후 7개월 만에 가장 낮은 것이다.
구별로는 성북(0.44%)·중구(0.37%)·마포(0.28%)·강동(0.26%)·동대문(0.25%)·구로(0.23%)·용산구(0.19%) 순으로 가격이 올랐다.
송파(0.04%)·강남(0.09%)·서초구(0.13%) 등 강남권에 비해 비강남권이 상대적으로 상승폭이 큰 것이다.서울 북부권 아파트값은 노원구가 0.09% 오르고 강북·도봉구는 보합세를 기록했다.
신도시는 지난주와 마찬가지로 0.02% 올랐고 경기·인천은 0.01%로 사실상 보합세를 기록했다.
신도시의 경우 평촌(0.07%)·광교(0.04%)·분당(0.03%)이 소폭 상승했고 중동·동탄·김포한강·파주운정·위례신도시는 보합, 산본은 0.04% 하락했다.수도권 아파트의 전셋값은 약세가 지속되고 있다.
서울이 0.04%, 신도시가 0.06%, 경기·인천이 0.04% 떨어져 지난주와 비슷한 수준의 낙폭을 유지했다.
서울 동대문(-0.32%)·강동(-0.21%)·송파(-0.17%)·금천(-0.12%)·양천(-0.10%)·노원(-0.08%)·성동구(-0.04%)의 전셋값이 약세를 보였다.신도시에서는 위례(-0.45%)·중동(-0.26%)·산본(-0.08%)·동탄(-0.08%)·평촌(-0.05%) 등이 하락했다.