제일건설이 따낸 동탄2 복합용지

9개 컨소시엄 치열한 경쟁

제일건설 컨소시엄이 경기 화성 동탄2신도시 문화복합용지 매입에 성공했다. 이례적으로 9개 컨소시엄이 치열한 경쟁을 벌인 용지다.

18일 부동산업계에 따르면 최근 경기도시공사는 ‘화성동탄 워터프런트콤플렉스 문화복합용지(8블록)’ 우선협상대상자로 제일건설 컨소시엄을 선정했다. 이 컨소시엄은 재원조달 계획, 종합개발 구상 및 단지 계획, 건축 계획, 사업 유치 및 관리 계획과 공공기여도 등 모든 평가 부문에서 1위를 차지하며 974.63점을 획득했다. 차순위(665.95점)를 압도적인 차이로 따돌리고 사업을 따냈다.

제일건설 관계자는 “드림웍스, 내셔널지오그래픽과 업무제휴를 맺고 복합문화시설에 이 회사들의 문화·엔터테인먼트 공간을 들이겠다는 계획을 세워 다른 컨소시엄과의 차별화에 성공했다”고 설명했다.

문화복합용지 규모는 1만1333㎡다. 용적률 300%, 건폐율 60%를 적용받아 지하 3층~지상 5층 3개 동으로 다양한 공연을 할 수 있는 콘서트홀과 전시장, 상업시설을 짓는 사업이다. 제일건설 컨소시엄은 이곳에 총 2000억원을 투입할 예정이다. 문화복합시설의 명칭은 ‘라끄 플라네르’(가칭)로 지었다. 내년 3월 착공해 2021년 4월 완공할 예정이다.

최진석 기자 iskra@hankyung.com