[얼마집] '상계주공5' 정밀안전진단 완료… 신탁 카드 만지작

사진=한경DB

서울 노원구 상계동의 ‘상계주공5단지’가 정밀안전진단을 통과해 재건축이 가능해졌다.

노원구청은 지난 29일 상계주공5단지 재건축추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 D등급(조건부 재건축) 통보서를 발급했다. 단지는 지난 2월 말 안전진단 용역업체와 계약을 완료해 강화된 안전진단 기준을 피한 ‘막차’ 단지다. 2월 말부터 3개월 동안 검사 기간을 거쳤다.

준비위는 조합 방식 대신 신탁방식을 통한 재건축 추진을 위해 주민동의를 받고 있다. 지난 4월 말 한국자산신탁을 초청해 설명회를 한 뒤 주민 의견을 모으는 중이다. 신탁 방식으로 재건축을 추진하기 위해선 사업지 토지 등 소유자 75% 이상 동의가 있어야 한다. 토지 3분의 1은 신탁사에 등기 이전해야 한다.

단지는 1987년 입주한 840가구의 아파트다. 상계주공 아파트 중에서는 유일한 저층(5층)이다. 전용 32㎡ 단일 면적으로 이뤄졌다. 지난달 말 3억7000만원 안팎에 4건 실거래된 사례가 서울부동산정보광장에 올라와 있다.

김형규 기자 khk@hankyung.com