◆서울 강남역세권 수익형 빌딩=대단지 아파트 및 오피스 밀집지역 대로변 대지 1100㎡, 연면적 1만㎡. 보증금 38억원, 월세 2억5000만원. 사옥용으로 적합한 입지. 병원, 학원, 각종 근린시설 임차수요 풍부. 급매가 540억원. 02-561-0808 강남역쉐르빌공인 홍선하
◆경기 성남시 분당선 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 1247㎡, 연면적 9824㎡의 지하 5층~지상 10층 건물. 내부 기둥이 없고 내·외관 관리상태 우수. 옥상 광고탑 설치. 주차 90대. 사옥, 병원, 학원, 전시장, 임대수익형 적합. 급매가 250억원. 02-563-9533 강남 조담 김원창◆서울 강남 더블역세권 빌딩=대지 1260㎡, 연면적 4350㎡. 주차 34대. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 22억1500만원, 월 7610만원에 유명 브랜드, 병원, 약국 등으로 임대 중. 연 수익률 5.1%. 시세(260억원) 이하 급매. 198억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종
◆서울 강남역 삼성타운 인근 투자 및 수익형 빌딩=환승역세권 대지 596㎡, 연면적 2100㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 8억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 건물주 건강 사정상 시세 이하 급매. 185억원. 02-543-7790 서초 두바이 이세연
◆서울 강남구 초역세권 수익형 신축 빌딩=강남역 도보 2분 거리 대지 542㎡ 연면적 2154㎡의 내·외관이 깔끔한 건물. 임대가 안정적이고 관리가 수월해 임대수익형으로 적합. 시세 이하 급매물. 110억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석◆서울 역삼동 환승역세권 사옥용 빌딩=2호선, 분당선 환승 선릉역 도보 2분 거리 대로변 대지 510㎡, 연면적 1800㎡의 내·외관이 수려한 건물. 전 층 명도 가능. 사옥용 최적합. 기업 구조조정 급매물. 120억원. 02-6011-5304 서초 두바이포시즌 배정의
◆서울 강남구 9호선 환승역세권 사옥 및 수익형 빌딩=강남대로 이면 대지 350㎡, 연면적 1159㎡의 7층 건물. 엘리베이터. 주차 10대. 초역세권 업무시설 밀집지역. 보증금 3억원, 월세 2800만원. 사옥 및 임대수익형 적합. 급매가 85억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 신축 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환◆서울 광진구 건대역세권 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 환승역세권 코너 대지 400㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 배후 4000가구 상가 밀집지역. 전면이 넓어 1층 점포 다수. 보증금 3억원, 월 1850만원에 공실 없이 임대 중. 53억원. 02-2280-6803 서초 두레리얼티 박원규
경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택 ◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=대지 390㎡, 연면적 628㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 실투자 2억5000만원, 월세 500만원. 임대 완료. 삼성반도체, 평택항 인접. 항만신도시 성장에 따른 투자수익 기대. 15억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영◆경기 수원시 수익형 빌딩=대로변 대지 550㎡, 연면적 2800㎡. 전 층 근생시설 입점. 연 수익률 6%. 65억원. 02-512-7182 강남 원빌딩 오동협
◆서울 양천구 역 출구 앞 수익형 빌딩=역 출구 코너 대지 285㎡, 연면적 1100㎡의 8층 건물. 엘리베이터. 보증금 2억5000만원, 월 2550만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8.1%. 외관이 수려한 신축 5년차. 임대수익형 및 노후 대비 투자용 적합. 사정상 급매. 40억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 이태원역 투자 및 리모델링용 빌딩=용산공원 개발 수혜지역 중심가 대지 215㎡, 연면적 230㎡. 리모델링 시 투자가치 상승 기대. 보증금 2억원, 월세 1500만원. 융자 25억원, 현금가 33억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연
◆서울 강북구청 수유역 인근 수익형 꼬마 빌딩=수유역 대로 이면 대지 150㎡, 연면적 400㎡. 유동인구 풍부한 관공서 및 오피스, 주상복합 혼재지역. 근생시설만 입점. 보증금 2억4000만원, 월세 1500만원. 강남 원빌딩 오동협
◆서울 방배동 내방역 투자용 빌딩=방배역과 내방역 사이 더블역세권 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 대로 바로 이면으로 내년 초 개통되는 서리풀터널 수혜지역. 시세 이하 급매물. 36억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연◆서울 강남대로 강남역 수익형 상가=강남역 11번 출구 중심상가 이면 역삼동 사거리 1층 코너 점포 67㎡. 보증금 1억5000만원, 월 860만원(연간 1억320만원)에 임대 중. 융자 15억원. 안정적인 임대수익형 적합. 35억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호
◆서울 강남 테헤란로 이면 수익형 꼬마 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 먹자상권 대지 200㎡, 연면적 550㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 4대. 월 1200만원(관리비 포함), 연 수익률 4% 이상. 실투자 15억원. 공실 없이 임대 중. 35억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협