판교 금토동 토지, 판교밸리 인접… 그린벨트 해제 기대감

유망 분양현장

경기 성남시 판교 금토동 일대 개발제한구역(그린벨트) 토지가 매물로 나왔다. 2차분 매각분 72필지 중 핵심필지 7필지를 매각한다. 매매가격은 3.3㎡당 80만원부터다. 필지당 331㎡ 단위로 판매한다. 현장 답사 후 선착순으로 필지가 배정된다.

이 토지는 ‘한국판 실리콘밸리’로 불리는 판교 제2·3테크노밸리에서 직선거리로 50m 떨어져 있다. 토지 옆에 안양~성남 간 고속화도로 진출입로를 확장하고 있다. 금토동은 경부고속도로 양재나들목과 차로 10분 거리다.

금토동 일원 58만3581㎡는 지난해 11월 국토교통부가 발표한 ‘주거복지 로드맵’의 공공택지지구에 포함된 곳이다. 정부는 주거 안정을 위해 그린벨트를 해제, 2022년까지 공동택지로 조성하겠다는 계획이다. 분양 관계자는 “그린벨트 해제 후 제2·3테크노밸리 지가가 오른 것처럼 이곳도 공공택지 조성 사업이 본격화하면 상승 여력이 충분하다”고 전했다.