[한경 매물마당] 이태원 '퀴논길' 수익형 빌딩 등 16건

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◆서울 강남 역세권 대로변 코너 사옥 및 수익형 빌딩=대지 1200㎡, 연면적 5500㎡의 8층 건물. 내·외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 20억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 297억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 성남시 분당선 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 1247㎡, 연면적 9824㎡ 지하 5층~지상 10층 건물. 내부 기둥이 없고 내·외관 관리 상태 우수. 옥상 광고탑 설치. 주차 90대. 사옥, 병원, 학원, 전시장, 임대수익용 적합. 급매가 250억원. 02-563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 강남구 신사동 사옥 및 수익형 빌딩 신축 부지=역세권 대지 900㎡, 연면적 1900㎡ 상가 건물. 유동인구가 풍부하고 신축 시 투자 수익 기대돼 사옥이나 수익용 건물 신축하기에 적합. 급매가 210억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남구 초역세권 근생 빌딩=대지 553㎡, 연면적 2320㎡의 신축급 8층 건물. 주차 11대. 보증금 5억원, 월 3800만원에 전 층 근생시설 입점. 사옥 및 임대수익용 적합한 급매물. 120억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 영등포 광대로 신축 부지=나대지 1200㎡. 접근성 및 가시성이 좋아 사옥, 병원, 카페, 자동차 전시장 등 다용도로 활용 가능한 부지. 신축 시 연면적 7000㎡ 규모 가능. 급매가 120억원. 02-514-0081 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남역 강남대로 이면 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 240㎡, 연면적 720㎡. 가시성 및 접근성 우수. 365일 유동인구 풍부한 먹자상권. 보증금 3억7000만원, 월 2880만원에 임대 중. 110억원. 02-564-0707 강남역쉐르빌공인 홍선하

◆서울 서초구 대로변 고급 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1610㎡. 관리 상태 우수. 유명 레스토랑 및 업무시설 입점. 보증금 12억원, 월세 3400만원. 주변 개발 호재 수혜 기대. 자가 사용 또는 임대수익용으로 적합. 105억원. 02-541-6006 서초 두바이 이세연

◆서울 이태원동 퀴논길 수익형 빌딩=최근 핫플레이스로 부상한 베트남 테마거리 ‘퀴논길’ 중심가 대지 330㎡, 연면적 1347.55㎡ 지상 6층 규모 건물. 보증금 3억1000만원, 월세 6792만원. 시세 이하 급매. 88억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파대로변 역세권 코너 신축 부지=대지 700㎡. 유동인구 풍부한 잠실 관광특구. 대형 전시장, 병원, 약국, 제과점, 학원, 동물병원, 편의점 자리로 적합. 3.3㎡당 4000만원 이하. 시세(120억원) 이하 급매. 77억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

충남 아산시청 앞 신축 상가주택

◆충남 아산시청 앞 신축 상가주택=온양온천역 도보 15분 거리 대지 377㎡, 연면적 707㎡. 1층 상가 셀프빨래방 입점, 주인 가구 포함 13가구 임대 완료. 융자 6억3000만원, 보증금 6억9300만원, 실투자 1억5700만원, 월세 391만원(이자 공제 전). 14억8000만원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성

◆서울 강남구 삼성동 수익형 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 900㎡ 6층 건물. 자주식 주차 6대. 전 층 공실 없이 임대 중. 58억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 360㎡, 연면적 1160㎡의 8층 건물. 엘리베이터. 보증금 2억원, 월 2350만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관이 수려해 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 시세(58억원) 이하 급매. 48억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 신촌 역세권 대학가 먹자골목 꼬마 빌딩=더블 역세권 먹자상권 중심지 대지 316㎡, 연면적 865㎡ 근생 건물. 관리 상태 양호. 보증금 2억9000만원, 월 1450만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 41억원. 02-543-3346 서초 두바이 이세연

◆경기 수원시 망포역세권 투자 및 수익형 빌딩=삼성전자 대로 이면 대지 302㎡, 연면적 974㎡ 지상 5층 근생 건물. 보증금 1억2500만원, 월 960만원에 공공기관 및 학원 등으로 임대 중. 24억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재

◆경기 신영통지구 PT 전문센터 상가=1만 가구 아파트 중심상업지역 코너 7층 건물의 5층 점포 314㎡. 보증금 3000만원, 월 260만원(부가가치세 별도)에 헬스클럽 PT 전문센터로 5년째 운영 중. 올 5월 임대 재계약. 융자 2억2000만원, 실투자 2억2000만원, 수익률 11%. 급매가 4억7000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경북 구미시 삼성LG 인근 다가구=2차로변 코너 대지 210㎡, 연면적 340㎡. 총 10가구. 대단지 아파트 인접. 각종 생활편의시설 이용 편리. 통근버스 승차장 인접. 인수금 8700만원, 월 수입 224만원, 연간 순수입 2170만원, 수익률 25%. 2억6000만원. 010-9450-5555 구미 팔도공인 오길상