서울 6억 초과 고가아파트, 종부세 도입한 2005년 대비 5배 '급증'
입력
수정
서울 13개구 호당 평균가 6억 초과
경기 과천·성남까지 지역 범위 확대
부동산114는 31일 종합부동산세(종부세)를 첫 도입한 시기인 2005년(노무현 정부)과 아파트 가격을 비교한 결과를 내놨다. 도입 당시에는 6억원을 넘는 아파트가 희소한데다 서울 일부 지역에만 국한됐지만 이제는 서울 대부분 지역과 경기도 과천, 성남 등에서도 평균가격이 6억원을 넘었다. 그만큼 종부세 과세지역 범위도 크게 확대됐다.2005년에는 서울에서 6억원을 초과하는 고가아파트는 전체 118만7792가구 중 6만6841가구(5.63%) 수준이었다. 사실상 고가아파트가 매우 희소했던 시기였다. 서울 강남, 서초, 송파, 용산구 등 4개 지역만 호당 평균가격이 6억원을 초과했다.
그러나 2018년 6월 현재는 서울 전체 159만9732가구 중 32만460가구(20.03%)가 6억원을 초과하는 고가아파트로 조사됐다. 서울 13개구의 호당 평균가격이 6억원을 초과할 뿐만 아니라 서울 전체의 호당 평균가격이 7억7000만원으로 확인된다. 게다가 경기도 과천(10억6000만원)과 성남(6억9000만원)도 호당 평균가격이 6억원을 넘어섰다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com