[얼마집] 재개발 호재·한강 조망권 성수동 '한강한신휴플러스'

서울 성동구 성수동 ‘한강 한신휴플러스’는 한강 조망권이 뛰어난 데다 성수전략정비지구 안에 있어 수요가 높은 단지다.

이 단지는 1999년 4월 준공했다. 2개 동, 202가구로 이뤄졌다. 전용면적은 59·84㎡다. 일부 가구에서 한강변을 내려다볼 수 있다. 200m쯤 내려가면 강변북로와 연결된다. 영동대교, 성수대교 등을 이용하면 강남구 압구정동에 바로 닿는다. 지하철 2호선 성수역과 분당선 서울숲역은 직선거리로 1km가량 떨어져 있다. 교육시설로는 경수초, 경수중, 성원중, 경일고 등이 가깝다.

성수전략정비구역 4개 지구 중 2구역 안에 있다. 성수전략정비구역은 서울 한강변에서 유일하게 50층 개발이 가능한 지역이다. 오세훈 전 서울시장 시절인 2009년 최고 50층이 가능한 전략정비구역으로 지정됐다. 이 단지가 있는 2구역은 현재 추진위원장 재선출 절차를 밝고 있다. 지난해 11월 서울동부지방법원에서 추진위원장 선출 총회가 무효라는 판결을 받아서다. 이후 추진위원장 선출을 마친 뒤 조합 설립 인가, 건축심의까지 최소 2년이 걸릴 거란 전망이다.

서울부동산정보광장에 따르면 이 단지 전용 84㎡(19층)는 지난 6월 12억3000만원에 손바뀜하며 신고가를 썼다. 전용 59㎡(3층)도 같은 기간 9억8000만원에 실거래되며 10억원 선에 근접했다.

양길성 기자 vertigo@hankyung.com