靑 "집값 상황 면밀히 보는 중"… 부동산 추가대책 곧 나온다

보유세 강화도 사전 논의한 것

청와대는 최근 서울과 경기 일대의 집값 급등과 관련해 “부동산 동향에 대해 김수현 사회수석을 중심으로 해서 상황을 면밀히 들여다보고 있으며, 대책을 논의하고 있다”고 22일 밝혔다. 지난해 8·2 부동산 대책이 발표된 지 약 1년 만에 부동산 추가 대책이 조만간 나올 것이란 관측에 힘이 실리고 있다.

김의겸 청와대 대변인은 이날 춘추관에서 정례브리핑을 통해 “청와대가 앞장서서 공개적으로 이야기하지 않을 뿐이지 어제 김현미 국토교통부 장관이 한 발언 등은 청와대와 충분히 사전에 논의한 내용”이라고 말했다.

김 장관은 지난 21일 국회에서 열린 국토교통위원회 결산·업무보고에 참석해 “공시가격 현실화 방안을 마련하고 있다”고 말했다.

김 장관은 “집값이 급등하는 지역의 경우 공시가격이 이를 따라가지 못한다는 지적이 있다는 것을 알고 있다”며 “오는 10월부터 시작하는 공시가격 조사에서 올해 집값 상승분을 현실적으로 반영하겠다”고 했다. 보유세 부담을 대폭 늘려 주택을 구매하려는 수요를 억제하려는 의도로 풀이된다.

김 장관은 또 “주택시장의 안정적 관리를 위해 과열지역에 대해 안정화 대책을 지속하고, 위축지역은 공급 속도를 조절하는 등 시장 상황에 따른 맞춤형 대응을 추진하겠다”고 덧붙였다.

국토부는 업무보고에서 서울의 집값이 급등한 요인으로 박원순 서울시장의 여의도·용산 개발계획 발표, 종합부동산세 개편안 발표 이후 불확실성이 해소된 점 등을 꼽았다. 지방은 부산·울산·경남북·충청·강원권을 중심으로 입주물량 증가와 지역경기 침체로 하락세를 보이고 있다고 진단했다.

이정선 기자 leeway@hankyung.com