[한경 매물마당] 아산시 삼성전자 인근 신축 상가주택 등 14건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2000㎡의 신축급 건물. 주차 20대 가능. 보증금 15억원, 월세 7000만원. 사옥 겸 임대수익형 적합. 230억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강북구 감정가 이하 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1250㎡, 연면적 6500㎡의 10층 건물. 보증금 9억원, 월 8500만원에 임대 중. 1층 점포 7개. 외관이 수려해 사옥, 병원, 임대사업용으로 적합. 사정상 감정가(170억원) 이하 급매. 165억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환◆서울 종로구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 역세권 중심상권. 전 층 유명 프랜차이즈 입점 중. 보증금 7억원, 월세 4800만원. 시세 이하 급매물. 125억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남 대로 이면 코너 투자 및 수익형 빌딩=초역세권 사거리 코너 대지 610㎡, 연면적 2800㎡. 가시성 및 접근성 우수. 유동인구 및 임차수요 풍부한 오피스 밀집지역. 보증금 4억원, 월세 5500만원. 120억원. 02-564-0707 강남역쉐르빌 홍선하
◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부해 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 레스토랑, 스튜디오, 사무실 입점. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환
◆충북 청주고속터미널 인근 모텔=대지 191.4㎡, 연면적 662.58㎡. 지하 1층~지상 5층, 객실 24개. 보증금 1억원, 월 200만원에 임대 중. 내년 4월부터 직영 가능. 융자 3억5000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 12%. 2년 전 매입가격(7억4000만원) 이하 주인 직접 급매. 6억5000만원. 010-5250-1282
◆서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석◆서울 강서구 역세권 맥도날드 입점 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 420㎡, 연면적 2300㎡. 전 층 우량 프랜차이즈, 메디컬, 피트니스 성업 중. 보증금 4억원, 월세 2880만원. 용적률 200% 이득. 급매 63억원. 010-2678-8210 서초 빌딩드림 김종완
◆서울 강남구 삼성동 투자용 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 900㎡. 주변 상권 활발하고 개발호재 풍부해 향후 투자수익 기대. 58억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 역세권 소형 아파트 5채=전용 59㎡ 타입 아파트 5채. 임차수요 풍부해 임대수익 및 투자용, 노후 대비 투자용으로 적합. 사정상 시세(6억원) 이하 급매. 1채당 4억1000만~4억5000만원. 5채 전체 21억5000만원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종◆인천 남동구 향촌지구 명문 수학학원 상가=배후 1만2000가구 대로변 6층 건물의 5층 전체 371㎡. 보증금 1억2000만원, 월 680만원(VAT 별도)에 5년 임대 확정. 융자 7억5000만원, 실투자 6억2000만원. 주변에 13개 초·중·고교 밀집된 항아리 상권. 학원 임대 안정적. 14억9000만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 박동재
◆경기 동탄2신도시 단지 내 1층 상가=대단지 아파트 도로변 단지 내 1층 점포 86㎡. 보증금 3000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 피아노학원으로 임대. 융자 2억5000만원, 실투자 1억7000만원, 연 수익률 11%. 4억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모