[한경 매물마당] 천안역세권 수익형 상가빌딩 등 6건

◆충남 천안역세권 수익형 상가빌딩

천안서부역 도보 4분 거리 6차선 코너 상업지역 대지 400㎡, 연면적 672㎡의 3층 건물. 사면 대리석 시공. 융자 6억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월세 830만원. 임대 완료. 인근에 1100가구 아파트 공사 중. 향후 투자수익 기대. 19억원.
010-5737-8548 세정건축

◆경북 구미시 인동 3공단 인근 다가구주택

대지 367㎡, 연면적 612㎡. 원룸·미니투룸·투룸 총 17가구. 실투자 1억3000만원, 월 수익 379만원, 수익률 29%. 전체 리모델링. 임차인 최선호지역. 임차수요 풍부. 현지 책임관리.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 두정동 신축 코너 상가주택

두정역 도보 10분 거리 대지 468㎡, 연면적 650㎡의 총 4층 건물. 1층 상가(62.8㎡) 증축. 1층 상가, 2~4층 주택 총 20가구. 실투자 5억5000만원, 수익률 10%. 삼성 직원 거주수요 풍부해 노후 대비 수익용 적합. 23억5000만원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산 석유화학단지 신축 상가주택

화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 990㎡, 연면적 772㎡. 1층 편의점 입점. 18가구 공실 없음. 월 수익 784만원. 주변지역 호재 풍부하고 지속적 인구 유입. 상환 없이 대출 승계 가능.
010-2470-5150 대산 와우공인 전기범

◆충남 천안시 두정동 역세권 다가구주택 급매

1호선 두정역 도보 5분 거리 코너 대지 513.5㎡, 연면적 658.9㎡. E/V. 총 19실. 융자 5억3000만원, 보증금 4억5800만원, 실투자 4억6400만원, 월 수익 653만원(관리비 별도), 수익률 12.67%. 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 14억5000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 리모델링 원룸

구미공단 인접, 중심상권 배후지역 대지 188㎡, 연면적 321㎡. 내부 전체 리모델링. 원·투룸 총 11가구. 융자 1억6000만원, 월 수익 260만원. 인수가 1억1000만원, 매매가 2억9500만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미


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