[한경 매물마당] 용인 대학가 유명 프랜차이즈 상가 등 7건

◆경기 용인시 역북지구 중심상가 유명 프랜차이즈 음식점=1만2000가구 대로변 사거리 코너 옆 7층 상가의 대로 방향 3층 코너 점포 1272㎡. 보증금 1억7000만원, 월 1200만원(VAT 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 13억원, 실투자 10억8000만원, 수익률 10.2%. 유동인구 풍부한 대학가. 25억5000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 검단신도시 역세권 수익형 다가구주택=대지 420㎡, 실 연면적 800㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 7억원, 보증금 7억원, 월세 650만원. 검단산업단지 배후 주거지. 임차수요 풍부. 신도시 개발에 따른 향후 투자수익 기대. 급매가 17억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 평택시 안중송담지구 수익형 신축 상가빌딩(사진)=대지 426.9㎡, 연면적 972㎡. 융자 16억5000만원, 보증금 2억2000만원, 실인수가 16억3000만원, 월 순수익 837만원(이자 공제 후). 이동통신 3사 기지국 설치 완료. 연 수익 510만원(VAT 별도).
031-658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆인천 서창지구 1층 독점 편의점 상가=아파트 및 다세대 밀집 주거지역 도로변 코너 1층 점포 110㎡. 보증금 3000만원, 월 250만원에 상가 내 독점 CU편의점으로 임대 돼 성업 중. 실투자 3억5000만원, 수익률 6%대. 6억2000만원.
02-557-1346 강남 하나공인 이재호

◆충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 신축 상가주택(사진)=대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 4가구. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 1억8000만원, 월세 251만원. 천안5·LG생활건강퓨쳐산업단지 인근. 9억2000만원.
010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 김포 한강신도시 1층 편의점 상가=대단지 아파트 앞 대로변 6층 건물의 1층 출입구 점포 90㎡. 보증금 6000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 편의점으로 5년 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 2억9000만원, 수익률 9%. 급매가 7억5000만원.
02-576-0090 강남 서울공인 이석규

◆인천 향촌지구 소아과병원 입점 상가=남동구 1만2000가구 배후 대로변 6층 건물의 4층 전면 코너 점포 132㎡. 주변에 13개 초·중·고교 소재. 보증금 6000만원, 월 270만원(VAT 별도)에 5년 임대 확정. 융자 3억9000만원, 실투자 2억원 가능. 6억5000만원.
010-3600-8478 판교역알파돔공인 박동재

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