[한경 매물마당] 화성시 병점동 상업지구 수익형 상가 등 11건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆인천 남동구 수익형 점포주택=역세권 관공서 및 상가 밀집지역 대지 245㎡, 연면적 490㎡의 지상 4층 건물. E/V 설치. 보증금 7억원, 월세 447만원. 융자 7억원, 실투자 6억원. 주변 배후세대 2만 가구 이상. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 개발부지 인근. 20억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆경기 다산신도시 단지 내 1층 상가=1186가구 자연앤롯데캐슬아파트 단지 내 상가의 1층 점포 103호. 융자 7억원, 보증금 1억원, 월세 800만원(VAT 별도). 클터부동산중개업소(직원 6명) 입점. 안정적인 임대수익형 상가. 14억원. 031-553-3600 구리 동서울공인 안영태

◆서울 송파 장지지구 유명 마트 입점 상가=대단지 아파트 도로변 상가 점포 85㎡. 보증금 1억1000만원, 월 420만원에 유명 마트 10년 입점. 9억2000만원. 02-557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 광교신도시 역세권 대기업 직영 마트 상가=역세권 상업지 사거리 코너 건물의 1층 점포 70㎡(전용). 보증금 7500만원, 월 335만원에 대기업 슈퍼마켓 본사 직영점으로 10년 임대 영업 중. 융자 4억원, 실투자 4억2500만원. 안정적인 수익형 상가. 사정상 급매. 9억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 분당 야탑역 대로변 코너 1층 상가=아파트·상가·오피스텔 밀집 상권 8차선 사거리 코너 10층 건물의 1층 점포 65㎡. 보증금 6600만원, 월 264만원에 대기업 전자회사 전시판매장으로 5년 장기계약. 실투자 3억5000만원. 7억1000만원. 02-381-3478

◆경기 동탄신도시 대기업 본사 직영 슈퍼마켓=1만2000가구 아파트 대로변 상가의 도로변 1층 점포 90㎡. 보증금 3000만원, 월 230만원(VAT 별도)에 2023년까지 5년 장기임대 중. 연 수익률 7.8%. 융자 2억원, 실투자 3억1000만원, 3.3㎡당 2000만원대로 저렴. 5억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 평택시 안중송담지구 수익형 신축 상가빌딩

◆경기 평택시 안중송담지구 수익형 신축 상가빌딩=대지 426.9㎡, 연면적 972.01㎡. 융자 16억5000만원, 보증금 2억2000만원, 실인수가 16억3000만원, 월 순수익 837만원(대출 이자 공제 후). 이동통신 3사 기지국 설치 완료. 연간 510만원(VAT 별도) 수익. 031-658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 시흥 목감지구 1층 편의점 상가=대단위 아파트 단지 앞 대로변 1층 코너 점포 73㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 편의점으로 장기임대 영업 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억원. 급매가 7억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규

◆충북 청주고속터미널 인근 모텔=대지 191.4㎡, 연면적 662.58㎡. 지하 1층~지상 5층, 객실 24개. 보증금 1억원, 월 200만원에 임대 중. 내년 4월부터 직영 가능. 융자 3억5000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 10%. 2년 전 매입가격(7억4000만원) 이하 주인 직접 급매. 6억5000만원. 010-5250-1282

◆경기 광주시 단지 내 1층 상가=9월 신규 입주하는 700가구 아파트 단지 대로변 상가의 1층 점포 49㎡. 보증금 4000만원, 월세 250만원에 슈퍼마켓으로 임대 확정. 건너편에 광주시민체육관 준공 및 종합 스포츠공원 조성 중. 5억3000만원. 031-594-7666 현대공인 김연화

◆경기 화성시 병점동 수익형 상가=상업지구 12층 상가건물의 6층 점포 182.4㎡(대지 지분 29.54㎡). 보증금 1000만원, 월 240만원(VAT 별도)에 당구장 임대 성업 중. 연 수익률 10%. 사정상 2년 전 매입가격(5억6000만원) 이하 주인 직접 급매. 5억1000만원. 010-5250-1282