서울 아파트값 4주 연속 오름폭 둔화…"대책 효과"

재건축 이주수요 감소한 서초구 전셋값 0.09% 하락

정부의 9·13대책 등의 영향으로 서울 아파트값 상승폭이 4주 연속 둔화했다.

4일 한국감정원 조사에 따르면 지난 1일 기준 전국의 아파트값은 지난주 대비 0.09% 상승했다.

정부의 9·13 수요대책과 9·21 공급대책이 잇달아 발표되면서 지난달 초 0.47%까지 올랐던 상승폭이 4주 연속 축소되는 모습이다.

강남4구(동남권)의 아파트값이 지난주 0.07%에서 금주 0.05%로 오름폭이 줄어든 가운데 강남(0.04%)·서초(0.01%)·송파구(0.07%) 등에서 지난주보다 오름폭이 감소했다.

지난주 0.10% 올랐던 용산구는 금주 0.03%로 상승폭이 축소됐고 8월 말 투기지역으로 지정된 동작구는 금주 보합 전환했다.

최근 가파른 오름세를 보였던 과천시와 광명시도 나란히 0.13%로 지난주(0.17%)보다 오름폭이 둔화했다.

또 고양 일산동구와 일산서구의 아파트는 각각 매매가격이 0.07%, 0.03% 하락했다.

새 아파트 공급물량이 많은 평택시 아파트값은 0.38% 떨어져 지난주(-0.13%)보다 낙폭이 확대됐다.

이런 영향으로 경기도의 아파트값은 지난주 0.07%에서 금주 0.02%로 상승폭이 줄었고, 전국의 아파트값은 7주 만에 상승에서 보합으로 전환했다.

경남(-0.17%)·경북(-0.17%)·충남(-0.06%) 등지는 약세가 이어진 반면, 광주광역시(0.38%)·대구(0.14%)·대전(0.03%) 등지는 가격이 상승했다.

서울 아파트 전셋값은 지난주 0.05%에서 0.03%로 오름폭이 줄었다.

가을 이사철 집구하기 수요가 감소하면서 계절적 상승세가 다소 주춤한 분위기다.

특히 신반포3·경남 아파트 등 재건축 단지 이주 수요가 막바지 단계에 접어드는 등 이주 수요가 줄어든 서초구의 경우 이번주 조사에서 전셋값이 0.09% 하락했다.

또 도봉구와 서대문·강동·종로구의 전셋값은 보합을 기록하는 등 안정세를 보였다.

이에 비해 마포(0.11%)와 금천구(0.13%)의 전셋값은 상대적으로 많이 올랐다.

전국 아파트 전셋값은 지난주와 동일하게 0.02% 하락했다.

/연합뉴스