[얼마집] 신림 서초 "서울서 가장 값싼 1억원 아파트 아니다"

‘신림 서초’ 아파트는 서울 관악구 신림동에 있다. 시흥으로 넘어가는 호암로 미림여고와 신우초등학교 사이에 있는 1개동 109가구의 작은 단지다.

서초건설이 건설, 2003년9월 입주했다. 최저 12층 최고 15층으로 △전용면적 59.99㎡ 24가구 △77.2㎡ 14가구 △77.75㎡ 41가구 △84.8㎡ 30가구로 구성됐다. 호암로를 따라 ‘ㄱ’자로 배치됐다. 도보로 10여분 거리에 관악산과 삼성산 등산로가 있어 산책과 주말 나들이를 즐기기에 좋다.

일부 언론에 ‘서울에서 가장 값싼 1억원 아파트’로 보도돼 진위논란이 일고 있다.

최근 한 국회의원은 서울시에서 받은 ‘최근 5년간 최고-최저가 현황’자료를 통해 전용면적 84~85㎡ 아파트 가격이 지역별로 28배 차이가 벌어지고 있다고 발표했다.

서울에서 “가장 비싼 아파트는 서초구 반포동 아크로리버파크 28억8000만원 , 가장 값이 싼 아파트는 관악구 신림서초 1억원”이라며 “같은 서울 안에서도 가격이 약 28억원 차이가 난다”고 밝혔다. 관악구 안에서도 “서울대입구아이원아파트(84.89㎡)가 8억5천만원에 거래돼, 1억원에 거래된 신림서초아파트보다 7억여 원이 비싸다”고 말했다.

그러나 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이 아파트 전용 84.8㎡는 지난 8월 3층 물건이 3억8900만원에 실거래됐다. 1월에 거래된 1층 물건도 3억7900만원 이었다.

2013년 이후 거래된 같은 주택형 물건도 모두 6건에 불과했다. 매매 가격은 최저 3억3000만원에서 최고 3억9000만원 이었다.

심재문 기자 psim@hankyung.com