오피스텔 '특화설계' 도입하니 청약 몰리네

전실 복층에 스카이커뮤니티·쾌적한 피트니스센터 조성 등 잇따라

화서역 파크 푸르지오
넉넉한 주차공간 확보

e편한세상 연산 더퍼스트
디자인 아트월 선택 가능

청계 다우 아트리체 디벨
의류 스타일러도 제공

고덕역 대명벨리온
주차장에 전기차 충전설비

오피스텔시장에 주거환경을 높여주는 특화설계가 잇따라 도입되고 있다. 1~2인 가구 증가와 주택시장 규제로 인한 반사이익을 기대해서다. 지난 8월 현대건설이 경기 고양시 삼송지구에 공급한 오피스텔 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’은 각 블록 최상층에 루프톱 파티를 즐길 수 있는 스카이라운지를 조성했다. 이 오피스텔은 총 2513실 모집에 삼송지구 내 최다 청약 건수인 9648건이 접수돼 평균 3.84 대 1, 최고 70.5 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.

오피스텔 1실에 1주차장

대우건설이 경기 수원시 장안구 정자동 111 일대에서 분양 중인 ‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’은 넉넉한 주차공간을 갖췄다. 458실인 이 오피스텔은 실당 1대 규모의 주차공간을 확보했고, 테라스가 있는 쾌적한 피트니스 센터도 들어선다. 각 층 복도마다 휴게공간이 설계된다. 입주자 편의시설로 대기전력 차단장치, 엘리베이터 전력회생 시스템, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 난방 에너지 절감 시스템, 절수형 센서 수전, LED 조명 등이 있다.

e편한세상 연산 더퍼스트 조감도

대림산업이 이달 부산 연제구 연산동에서 공급하는 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’는 오피스텔 96실을 포함해 551가구로 구성된다. 단지는 리모델링에 유리한 가변형 평면구조로 설계됐고 기존보다 20㎜ 두꺼운 바닥 두께로 층간소음을 줄일 계획이다. 이탈리안 감성이 느껴지는 ‘모던 테라조’ 또는 자연스러운 질감으로 감각적인 분위기를 연출하는 ‘오아시스’ 디자인 아트월 등을 선택할 수 있다.

서울 동대문구 용두동에 짓는 ‘청계 다우 아트리체 디벨’은 150실을 모두 복층으로 설계했다. 전용면적 20㎡와 27㎡의 두 가지 타입이며 높은 층고를 활용한 수납장과 계단수납장 등으로 공간활용도를 극대화했다. 내부에는 냉장고·쿡탑·드럼세탁기 등 생활 필수 가전제품이 제공되고 의류를 관리할 수 있는 스타일러도 무상 제공된다. 앱(응용프로그램)과 음성인식스피커(NUGU 무상제공)를 통해 오피스텔 내에 설치된 조명·난방 등 빌트인 제품과 고객이 구매한 가전제품을 종합적으로 제어할 수 있는 SK텔레콤 스마트홈 서비스가 제공된다.

최상층 특화한 오피스텔 특색

서울 강동구 고덕역 초역세권에는 오피스텔 503실, 상업시설로 구성된 ‘고덕역 대명벨리온’이 공급된다. 지하 6층~지상 20층 규모의 이 단지는 19~20층 상층부에 오피스텔 입주민을 위한 스카이커뮤니티를 조성한다. 지하주차장에는 최근 빠르게 늘어나고 있는 전기차를 위한 충전설비를 갖출 계획이다.

청계 다우 아트리체 디벨 조감도

태영건설이 시공하고 하나자산신탁이 시행, 수탁하는 ‘서면 데시앙 스튜디오’(734실)는 테라스 오피스텔로 조성된다. 단지 최상층에는 반려동물 전용공원 ‘루프탑 멍트럴파크’가 들어서고 호텔형 로비, 층별 분리수거 시설, 문화공연장 등 다양한 특화설계가 도입된다. 대구 수성구에는 코오롱글로벌이 이달 주거용 오피스텔인 ‘시지 코오롱하늘채 스카이뷰’를 분양한다. 단지는 시지권 내 최고층인 46층 높이로 조성되고 최상층 독립형 다락방 설계를 비롯해 4베이, 4.5베이, 광폭 테라스, 이형 테라스 등 다양한 평면설계를 선보인다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com