[한경 매물마당] 강남 환승역 초역세권 근생 빌딩 등 16건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966◆서울 강남대로변 사옥 및 수익형 빌딩=역세권 대지 1322㎡, 연면적 9233㎡의 13층 건물. 가시성 우수하고 교통 편리. 유동인구 풍부해 안정적인 임대 상권. 급매가 320억원. 02-397-1439 강남 엠에스 김동진
◆경기 고양시 상업지역 초역세권 빌딩=대지 1880㎡, 연면적 4300㎡. 대지가 넓고 1층 점포 10개 갖춘 대형 건물. 보증금 10억7500만원. 157억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연◆서울 강남 환승역 초역세권 근린생활 빌딩=먹자거리 코너 대지 568㎡, 연면적 501㎡의 근린생활 건물. 보증금 6억원, 월 4800만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.3%. 투자수익 기대되는 급매물. 130억원. 02-564-0707 강남역쉐르빌 홍선하
◆경기 고양시 일산동구 역세권 상업지역 빌딩=먹자골목 양면 코너 대지 1884㎡, 연면적 4648㎡의 근린생활시설 건물. 융자 80억원, 보증금 10억원, 월세 8000만원. 임대수익용이나 재건축용(용적률 900%) 적합. 150억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호
◆서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 8층 신축급 건물. 주차 25대. 보증금 5억원, 월세 4250만원(관리비 별도)에 사무실 등으로 임대 중. 시세(120억원) 이하 급매물. 106억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민◆서울 강남 9호선 초역세권 코너 사옥 및 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1450㎡의 전면이 넓고 내외관이 수려한 신축급 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원에 임대 중. 연 수익률 5%. 100억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석
◆세종시 중심상권 수익형 빌딩=공공기관, 영화관, 복합쇼핑몰 등 밀집된 중심상권 대지 600㎡, 연면적 2700㎡. 보증금 6억원, 월 4000만원에 전 층 공실 없이 우량 업종 입점. 연 수익률 6.7%. 76억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁
◆경기 고양시 상업지 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억2000만원, 월 4400만원에 주택 없이 프랜차이즈, 유명 학원, 병원, 약국 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.8%. 시세(100억원) 이하 급매물. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종◆서울 강남 카페거리 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 970㎡. 자주식 주차 5대. 보증금 1억원, 월세 2200만원, 연 수익률 4.5%. 카페, 헤어숍, 사무실 입점. 건강사정상 시세 이하 급매. 현금 19억원 매입 가능. 58억원. 02-541-6006 서초 두바이 이세연
◆서울 송파구 먹자골목 수익형 빌딩=먹자상권 형성된 10m 도로 코너 대지 340㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1대. 보증금 2억5000만원, 월 1500만원에 임대 중. 사옥용 및 투자용 적합. 50억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준
◆서울 강남 테헤란로 이면 수익형 꼬마 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 먹자상권 대지 200㎡, 연면적 550㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 4대. 월세(관리비 포함) 1200만원. 현금 15억원으로 매입 가능. 주변 개발 호재로 투자수익 기대. 36억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협
◆서울 서초구 내방역 대로변 신축 부지=더블역세권 고급 상권 대지 201㎡. 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 리모델링해 전체 상가로 임대하거나 신축 가능. 주인 가구 거주 가능. 서리풀터널 개통 수혜 지역. 시세 이하 급매. 35억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연◆경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=먹자상권 중심가 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9.2%. 법인 구조조정 원가(35억원) 이하 급매물. 33억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환
◆서울 강동구청역 인근 수익형 꼬마 빌딩=지하철역 도보 2분 이내 거리 대로 이면 대지 182㎡, 연면적 370㎡의 4층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 23억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협