[한경 매물마당] 강남 대치동 학원가 근생 빌딩 등 16건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966◆서울 영등포구 대로변 사옥 및 수익형 신축 빌딩=50m 대로변 사거리 대지 1935.24㎡, 연면적 1만7640.25㎡의 총 18층 건물. 주차 140대. 가시성 및 접근성 양호. 보증금 40억원, 월 4억원에 전 층 오피스 입점. 수익률 7%. 730억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안
◆경기 용인 기흥구 수익형 오피스 빌딩=대지 1만3000㎡, 연면적 1만7000㎡의 지하 1층~지상 11층 건물. 주차 220대(별도 수익). 접근성 및 가시성 우수. 보증금 14억원, 월 1억3000만원(관리비 별도)에 글로벌 기업 장기임대 중. 350억원. 02-540-5507 서초 두바이 이세연◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=대지 1200㎡, 연면적 7500㎡의 12층 건물. 주차 80대 가능. 사옥용 적합. 300억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 코너 연면적 3300㎡의 14층 건물. 글라스 외관이 수려하며 보증금 12억원, 월 9500만원(관리비 별도)에 근생 및 업무시설로 임대 중. 시세 이하 급매. 240억원. 02-2033-0633 강남 렉스 김태서
◆서울 서초 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 722㎡, 연면적 5000㎡의 7층 건물. 주차공간 넉넉하고 접근성 우수. 오피스 수요 풍부. 보증금 10억원, 월세 7000만원. 수익률 5%. 일부 사옥 사용, 대기업 입점 중. 사옥 이전으로 급매. 170억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석◆경기 안양시 환승역세권 대형 사옥=국제유통단지·IT단지 인근 준주거지역 대로변 대지 4500㎡, 연면적 2만4000㎡의 총 11층 규모 건물. 내진설계 적용. 외곽순환고속도로 진출입 편리. 보증금 12억원, 월세 1억2150만원(관리비 별도). 구조조정 급매물. 230억원. 02-561-0808 강남역쉐르빌 홍선하
◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 480㎡, 연면적 650㎡의 7층 건물. 시스템 냉난방 설치, 자주식 주차 14대. 전 층 사옥, 병원, 학원 등으로 바로 사용 가능. 임대 시 보증금 5억원, 월세 3800만원 예상. 95억원. 02-563-0335 강남 스타부동산 우찬호◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가(59억원) 수준 급매물. 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환
◆경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=먹자상권 중심가 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. E/V. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 9.2%. 법인 구조조정 원가(35억원) 이하 급매물. 33억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환
◆서울 강남 한티역 대치동 학원가 근생 빌딩=한티역 도보 2분 거리 코너 대지 338.6㎡, 연면적 881.4㎡의 전면이 넓은 5층 건물. 2015년 신축. 1층 점포 4개. 보증금 4억5000만원, 월 4010만원에 유명 카페 등 우량 임차인 입점. 시세(100억원) 이하 급매. 86억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
◆서울 관악구 수익형 꼬마 빌딩=대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. 안정된 임대상권. 보증금 3억5000만원, 월세 750만원(임대기간 1년 이상). 사정상 시세(19억원) 이하 급매. 13억5000만원. 현금가 10억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종◆경기 오산 세교지구 프랜차이즈 안경점 상가=1만 가구 아파트 중심가 버스정류장 앞 1층 전면 출입구 코너 전면이 넓은 점포 110㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 임대. 융자 3억원, 실투자 4억1000만원, 수익률 8.5%. 7억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆경기 화성 남양뉴타운 중심상업지 병원 상가=화성시청 인근 4~8층 종합병원 5년 임대 확정. 6층 코너 점포 143.73㎡. 보증금 3500만원, 월세 216만원(VAT 별도). 융자 2억8000만원, 실투자 1억5200만원. 근로자 6만명, 2만 가구 배후 상권. 4억6700만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자