서울 집값 61週 만에 내렸다

9·13대책 두 달…이번주 0.01%↓

강남3구 하락폭 더 커져

서울 아파트 가격이 14개월 만에 하락 전환했다. 강남3구의 하락세가 더 가팔라졌고, 서울 외곽과 수도권 일부 지역에서 나타난 풍선효과도 시들해졌다. ‘9·13 주택시장 안정대책’의 약효가 본격화되고 있다는 분석이 나온다.

15일 한국감정원에 따르면 11월 둘째주(12일 기준) 서울의 주간 아파트값은 지난주 대비 0.01% 떨어졌다. 작년 9월 첫주 이후 61주 만의 하락세다. 9·13 대책 발표 후 기준으로는 두 달 만이다. 강남 서초 송파 강동 서대문 동작 등 6개 구가 마이너스 변동률을 나타냈다. 용산 양천 성동구 등 인기 주거지역 아파트값도 보합에 그쳤다. 풍선효과를 누리던 노원 도봉 강북구의 상승폭은 0.03~0.05% 수준에 머물렀다.

전국 아파트값도 이번주 0.02% 떨어지며 지난 8월 둘째주 이후 13주 만에 마이너스로 전환했다. 풍선효과가 약해지면서 지난주 0.07% 상승했던 경기지역 아파트값은 이번주 0.03% 상승하는 데 그쳤다. 용인 아파트값 상승폭은 지난주 0.26%에서 이번주 0.12%로 축소됐다. 5주째 상승세를 유지하던 고양시 일산동구와 일산서구, 광명시는 이번주 하락 전환했다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com