[한경 매물마당] 천안시 수익형 오피스텔 급매 등 6건

◆충남 천안시 수익형 오피스텔 급매
먹자골목 앞 세입자 선호지역 대지 336㎡, 연면적 836㎡. 원룸 28실. 융자 4억원, 보증금 2101만원, 실투자 6억5899만원, 월 수익 796만원(관리비 별도), 수익률 12.31%. 삼성SDI, 천안 2·3·4산업단지 및 유통단지 인근. 10억8000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆충북 청주시 SK·LG 산단 인근 상가주택
유동인구 풍부한 먹자골목 앞 코너 대지 195㎡, 연면적 383㎡. 상가 1, 주인세대와 총 6가구. 인구 100만 신행정수도 생활권. 역세권, 백화점, 영화관 인근 대기업 종사자 밀집지역. 실인수가 2억원, 현지 직영 관리회사에서 매월 300만원 입금.
010-5353-7008 대표1공인 김진철

◆경기 시흥시 월곶역 앞 수익형 빌딩
대지 283㎡, 연면적 1785㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 상가, 사무실, 원룸으로 구성. 월곶역세권 개발사업지 인접한 상업지역. 융자 8억원, 보증금 1억4000만원, 월 수입 1200만원, 수익률 6.3%. 28억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경북 구미시 광대로변 상가주택
8차선 대로변 국가산업단지 상업지역 대지 298㎡, 연면적 658㎡. 1층 상가 및 원·투룸 19가구. 상권 활발하고 학군 좋은 신도시 지역에 위치해 향후 투자수익 기대. 인수가 1억9000만원, 월 수익 450만원. 시세 이하 급매. 7억7000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 시청 인근 소액 투자 수익형 원룸
관공서 밀집지역 인근 탄방동 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 완료. 보증금 3억8000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 7000만원, 매월 순이익 128만원. 수익률 22%. 임대수익용으로 적합한 급매물. 6억9000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 SK·효성·LG 인근 다가구
대지 456㎡, 연면적 661㎡. 원·투룸 총 18가구. 2009년 준공. 대형마트, 도서관, 공원 인근. 초·중학교 도보 거리. 향후 LH에서 임대주택으로 매입 가능. 실인수가 1억6400만원(절충 불가), 월세 480만원. 사정상 경매가격 이하 급매. 5억원.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com