[한경 매물마당] 홍대 중심상권 초역세권 빌딩 등 16건

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서울 종로구 환승역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1719㎡, 연면적 1만2561㎡의 외관이 수려한 최근 신축 6층 건물. 보증금 20억원, 월 2억원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 520억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일

서울 강남구 역 출구 대로변 코너 빌딩=지하철 환승역 초역세권 대지 600㎡, 연면적 4500㎡의 17층 건물. 유동인구 풍부한 중심가에 위치. 보증금 20억원, 월세 1억5000만원. 400억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1600㎡의 9층 건물. 주차 12대. 보증금 6억원, 월세 4200만원, 관리비 700만원. 유동인구 풍부한 초역세권으로 투자수익용이나 전시장, 사옥용 적합. 150억원. 02-540-5507 서초 두바이 이세연

경기 이천시 덕평나들목(IC) 인근 신축 물류창고=영동고속도로 덕평IC 인근 대지 7925㎡, 연면적 7359㎡(냉동창고 3434㎡, 상온창고 3925㎡). 주변 임대시세는 보증금 8억원, 월세 7500만원 정도. 융자 70억원. 매가 150억원. 임대도 가능. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

서울 중구 먹자골목 수익형 신축 빌딩=더블역세권 유동인구 풍부한 먹자상권 대지 375㎡, 연면적 2157㎡. 내·외관 관리 상태 양호. 보증금 6억원, 월세 5300만원. 안정적인 장기 임차인으로 구성. 시세보다 저렴. 120억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 테헤란로 먹자상권 중심가 코너 빌딩=선릉역 200m 거리 상업지역 대지 280㎡. 주차장 완비. 유동인구 풍부한 주 7일 상권. 프랜차이즈 성업 중. 보증금 3억원, 월세 3300만원, 수익률 4.3%. 급매 95억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

경기 하남시 초역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 470㎡, 연면적 2600㎡의 9층 건물. 보증금 10억원, 월 2900만원에 금융, 대형 프랜차이즈, 병원, 학원, 공기업 등 우량 임차인에게 장기 임대 중. 급매가 75억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

서울 송파구 사옥용 빌딩=9호선 송파나루역 대로변. 송리단길 먹자거리 초입 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1대. 보증금 1억2000만원, 월세 1300만원. 임대수익 개선 통한 수익용 및 투자용 적합. 60억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준

경기 광명시 상업지 신축 빌딩=전통시장 초입 대지 260㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부한 상권 중심가로 각종 개발 호재 풍부해 투자 가치 기대되는 지역. 보증금 5억원, 월세 2100만원, 수익률 6%. 급매 46억원. 02-543-0095 서초 두바이 이세연

인천 남동구 역세권 신축 빌딩

인천 남동구 역세권 신축 빌딩=배후 2만 가구 관공서·상가 밀집지역 대지 495㎡, 연면적 1363㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 엘리베이터. 보증금 3억3000만원, 월세 1670만원. 융자 26억원, 실투자 7억7000만원. 롯데 복합몰 예정지 인근. 급매 37억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

서울 서초구 환승역세권 투자 및 사옥용 빌딩=법조타운 내 대지 550㎡, 연면적 2300㎡의 신축급 건물. 전면이 넓고 가시성 우수. 주차 공간 넉넉하고 대중교통 편리. 법조계 임차 수요 풍부하고 서리풀터널 개통 수혜 기대. 120억원. 02-561-0808 강남역쉐르빌 홍선하

서울 홍익대 중심상권 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 250.39㎡, 연면적 564.31㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 지상 전 층 유명 커피브랜드 직영점, 지하 1층 수제맥주 전문점 운영 중. 보증금 5억5000만원, 월세 3100만원. 안정적인 임대수익용. 96억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 강북구 4호선 역세권 유명 브랜드 빌딩=코너 대지 670㎡, 연면적 1300㎡의 주택 없는 전체 상가건물. 주차 10대. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 5억4500만원, 월 1850만원(관리비 별도)에 유명 브랜드 장기 임대 중. 시세(65억원) 이하 급매물. 51억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡. 전 층 롯데하이마트 매장으로 임대 중. 실투자 7억6000만원, 월 수익 427만원, 연 수익률 7.76%. 안정적인 임대수익용. 주인 직접 급매. 010-9939-8839

경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=상업지역 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. 엘리베이터. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용. 법인 구조조정 위해 시세 이하 급매. 35억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

경기 평택시 대단지 아파트 앞 상가 건물=안중역세권 대지 544㎡, 연면적 608㎡의 2층 건물. 1층 상가 4개. 유명 카페 입점. 임대 완료. 융자 10억원, 보증금 4억5000만원, 월세 800만원. 삼성반도체 인근. 평택항 배후단지 조성 수혜 지역. 23억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영