전방위 아파트값 하락세가 본격화된 가운데 서울 아파트값이 5년4개월 만에 주간 통계로 가장 큰 폭으로 하락했다.지난달 말 청약조정지역으로 지정된 수원 팔달·용인 등지도 약세로 돌아섰고, 지방에서 강세를 보여온 대구지역 아파트값 역시 1년 반 만에 하락 전환하면서 전국의 아파트 시장이 얼어붙고 있다.
한국감정원 조사에 따르면 지난달 31일 조사 기준 서울 아파트값은 -0.09%를 기록하며 8주 연속 하락했다.
지난주(-0.08%)보다 하락폭이 커진 것이면서, 2013년 8월 셋째주(-0.10%) 이후 279주 만에 최대 낙폭이다.연말, 연초 매매시장이 꽁꽁 얼어붙은 데다 올해 주택 공시가격이 크게 오를 것으로 예상되면서 매수세는 더욱 위축되는 분위기다.
특히 강남 4구 아파트값은 지난주 -0.14%에서 금주 -0.16%로 하락폭이 커졌다.
전국의 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.07% 하락했다.이 가운데 대구시의 아파트값이 지난주 대비 0.01% 하락했다.
대구시의 아파트값이 떨어진 것은 지난해 6월 셋째주 이후 1년6개월여 만에 처음이다.
대구지역 아파트값은 최근 광주광역시와 함께 지방에서 보기 드문 강세를 보여왔다.그러나 수성구 아파트값 상승폭이 지난주 0.09%에서 금주 0.02%로 둔화하고 동구·북구·달성군 등지가 최근 약세가 지속되면서 주간 시세도 하락 전환했다.
부산시는 지난달 28일 부산 진구·남구·연제구·기장군 등 4곳이 청약조정지역에서 해제됐음에도 불구하고 -0.11%로 지난주(-0.09%)보다 낙폭이 확대됐다.