[한경 매물마당] 스타벅스 드라이브스루 장기임대 건물 등 16건

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서울 강남 영동대로 사옥 및 수익형 빌딩=삼성역세권 대지 900㎡, 연면적 7850㎡의 신축급 건물. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5%. 현대차 GBC(글로벌비즈니스센터) 등 주변 개발호재 수혜지역. 450억원. 02-6011-5304 서초 두바이포시즌 배정의

서울 강남구 역세권 광대로변 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 보증금 6억원, 월세 4100만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 사옥 및 임대수익형. 급매가 145억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 스타벅스 드라이브스루(DT)=유동인구 풍부한 대로변 대지 700㎡의 내·외관이 깔끔한 드라이브스루 건물. 보증금 5억원, 월 3900만원에 스타벅스 카페로 장기임대 중. 135억원. 02-543-7746 서초 두바이 이세연

서울 강남구 삼성역 근생 빌딩=역 도보 3분 거리 상업지역 대지 276.4㎡, 연면적 1811㎡의 지하 1층~지상 11층 건물. 보증금 13억원, 월 2736만원에 우량 임차인 장기임차 중. GTX, 위례신사선, 2호선 환승역세권 개발 수혜지역. 89억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 서초구 내방역 대로변 신축 부지=2·7호선 더블역세권 요지. 대지 480㎡, 지하 2층~지상 6층 규모 신축 가능. 2월 서리풀터널 개통 후 내방역과 방배역세권 대규모 개발 촉진 기대. 사옥, 병원, 수익형 근생 빌딩 적합. 즉시 착공 가능. 급매 100억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

서울 명동 중심상권 투자 및 수익형 빌딩=대지 215㎡, 연면적 754㎡의 6층 건물. 유동인구 및 임차수요 풍부한 서울시내 대표 상권. 보증금 3억원, 월세 2500만원. 유명 프랜차이즈 다수 입점. 사정상 급매. 85억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강동구 지하철역 출구 앞 신축 부지=상업지역 대지 350㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 클리닉 빌딩이나 근생 빌딩 신축하기에 적합. 73억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

서울 유명 대학가 수익형 빌딩=대지 220㎡, 연면적 600㎡의 5층 건물. 보증금 9억원, 월 3100만원에 공실 없이 임대 중. 전 층 유명 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부한 젊음의 거리 중심도로. 사정상 시세(75억원) 이하 급매. 70억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

서울 강남구 상업지 코너 빌딩=지하철역 도보 3분 이내 거리 더블역세권 상업지 코너 대지 260㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 연 임대수익률 6.8% 이상. 신축도 가능. 68억원. 02-2033-0614 강남 렉스 김태서

충남 천안시 수익형 물류창고

충남 천안시 수익형 물류창고=천안IC에서 5분 거리 대로변 계획관리지역 대지 2만1752㎡, 연면적 1만2000㎡의 단층 창고. 대기업과 보증금 2억원, 월세 7000만원으로 임대 협의 중. 융자 70억원, 연 수익률 7%. 자가 사용 가능. 125억원. 02-511-1259 강남 부자로에셋 김재석

서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=대지 250㎡, 연면적 750㎡의 내·외관이 수려한 신축 7층 건물. 보증금 3억원, 월세 2500만원, 연 수익률 4.5%. 안정적인 임대수익형. 68억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서초동 사옥 및 임대용 신축 빌딩=역세권 대지 430㎡, 연면적 1000㎡의 7층 신축 건물. 주차 편리. 보증금 3억7000만원, 월 2510만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 스튜디오, 연구소, 사무실 입점. 사옥 겸 임대투자용. 사정상 급매. 64억원. 02-588-3278 서초 스카이 이기종

서울 서초구 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익형 적합. 급매가 60억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

서울 강남역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 185.32㎡, 연면적 595.22㎡의 내·외관이 수려한 7층 신축 건물. 연 수익률 4% 이상. 임대수익 안정적. 실투자금 20억원으로 매입 가능. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

경기 평택시 안중역세권 수익형 상가 건물=대단지 아파트 앞 코너 대지 544㎡, 연면적 608㎡. 상가 4칸과 주인세대 있는 건물. 유명 제과점 입점. 융자 10억원, 보증금 4억5000만원, 월 수익 800만원. 유동인구 풍부. 안정적인 임대수익용. 21억5000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

경기 동탄2신도시 CGV 건물 내 카페=11만 가구 배후 중심상업지역 스트리트형 8층 상가의 5층 점포 47.7㎡. 보증금 5000만원, 월세 210만원(부가가치세 별도). 융자 3억5000만원, 실투자 2억3000만원. CGV 매표소 층에 위치. 프랜차이즈 카페 성업 중. 6억3000만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민