[한경 매물마당] 천안시 수익형 오피스텔 급매 등 6건

◆충남 천안시 수익형 오피스텔 급매
대지 533㎡, 연면적 1311.15㎡. 원룸 40실, 상가 1. 융자 6억6300만원, 보증금 4억8690만원, 실투자 7억원, 월 수익 994만원(관리비 별도). 먹자골목 인근 세입자 선호지역. 기업체 통근버스 주 통로 변. 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 18억5000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆충남 서산시 바닷가 전원주택 부지
서산시에서 관광지로 개발 중인 구도항 인접한 토지 1만195㎡. 밭과 소나무숲 임야로 정남향 바다에 접한 경관이 수려한 곳. 고파도해수욕장, 팔봉산 인근. 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 10만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆경기 수원시 인계동 수익형 빌딩
중심상업지역 내 요지. 대지 618㎡, 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 상가와 도시형생활주택으로 구성. 공실 없음. 보증금 약 30억원, 월세 약 1400만원. 융자 24억원, 실투자 약 11억원, 수익률 7% 내외. 취득세·종부세·재산세 감면 혜택. 67억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경북 울진 후포 독채형 단독 펜션
대지 367㎡, 연면적 83㎡의 복층형 펜션. 2018년 준공. 동해바다 및 일출 조망 최적지. 개인 별장 및 펜션 운영 가능. 융자 2억3000만원, 실투자 9000만원. 3억2000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 서구 탄방동 소액 투자 수익형 원룸
시청 등 관공서 밀집지역 인근 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 완료. 보증금 4억1000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 1억원, 매월 이자 공제 후 순수익 174만원. 수익률 22%. 소액 투자 임대수익용. 7억5000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 먹자골목 코너 상가주택
사거리 코너 대지 205㎡, 연면적 476㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개(24시 편의점, 프랜차이즈 피자), 2~4층 투룸 및 주인세대(4층 단독) 포함 7가구. 실인수가 2억1600만원, 월세 321만원. 통근버스, 먹자골목, 초·중·고교 도보 거리. 5억1000만원(절충 불가).
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com