신용산역 북쪽에 32층·21층 복합건물
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서울시, 2구역 정비구역안 가결
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서울시는 16일 제1차 서울시 도시계획위원회에서 용산구 한강로2가 2의 194 일대 신용산역 북측(2구역·사진) 재개발 정비구역 변경지정안을 조건부 가결했다고 17일 밝혔다.신용산역 북측 제2구역(2만2119.8㎡)은 대부분 5층 이하, 20년 이상 된 노후건축물과 일부 무허가건축물들이 있는 곳이다. 2015년 최초 결정된 토지이용계획을 유지하면서 법 개정에 따른 용적률 계획 등을 변경했다. 임대주택 26가구를 포함해 총 330가구를 공급한다.
일반상업지역인 2-1 획지엔 용적률 946% 이하를 적용해 지상 32층 규모 업무복합(오피스, 판매시설, 공동주택) 건물을 건립한다. 준주거지역인 2-2 획지엔 용적률 400% 이하로 지상 21층 주거복합(공동주택, 오피스텔, 판매시설) 건물을 지을 계획이다.
이날 도계위는 서초구 염곡동 차고지에 대한 개발행위허가제한안도 가결했다. 이번 안이 고시되면 염곡동 300 일원 7만1808㎡ 지역에 대해 고시일로부터 3년간 건축물의 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토석 채취, 토지분할 등이 제한된다. 서울시는 이 부지에 총 1300가구의 주택을 공급할 계획이다.
최진석 기자 iskra@hankyung.com