[한경 매물마당] 영등포 신안산선 수혜지역 근생 빌딩 등 16건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1289㎡, 연면적 4954㎡의 8층 건물. 전용률이 높아 사옥으로 적합. 대지가 넓고 주변의 지속적인 개발에 따라 향후 투자수익 기대. 340억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일
서울 강동역 출구 바로 앞 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 6100㎡. 상권 활발한 곳으로 대기업, 금융회사, 유명 병원 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 보증금 28억원, 월세 1억5900만원, 수익률 6.2%. 330억원. 02-543-9007 서초 두바이 이세연서울 강남구 더블역세권 상업지 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 360㎡, 연면적 2050㎡의 대리석 및 글라스 외관 12층 건물. 오피스 밀집지역. 1층 유명 브랜드 카페 입점. 보증금 7억원, 월세 6000만원. 급매 145억원. 02-565-9911 강남 탑빌딩 임양래
서울 노원구 대로변 수익형 빌딩=대로변 대지 750㎡, 연면적 6600㎡의 15층 건물. 관리상태 양호. 365일 유동인구 풍부. 보증금 19억7000만원, 월 1억1600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 255억원. 02-540-5507 서초 두바이 이세연
서울 서초구 수익형 근린생활 빌딩=대지 640㎡, 연면적 2350㎡. 전 층 근생시설 입점. 보증금 8억5000만원, 월세 5800만원. 우량 임차인 입점 중이어서 관리가 수월. 임대수익 및 투자용 급매물. 135억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석경기 수원시 초역세권 상업지 빌딩=삼거리 코너 대지 1800㎡, 연면적 1만3300㎡의 전면이 넓은 근생 건물. 먹자거리 초입. 보증금 10억원, 월세 7400만원, 관리비 6000만원. 공실 없음. 수익률 7.4%. 관리비 잉여금 포함 시 10% 이상. 130억원. 02-853-8431 금천 신성공인 이명구
서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 800㎡의 신축급 건물. 학원, 병원, 근생시설 적합. 보증금 5억원, 월 3700만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 급매 100억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석
서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 코너 대지 385㎡, 연면적 1000㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2350만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 3개. 편의점, 카페 등 전 층 근생시설로 임대 중. 사정상 급매. 68억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환서울 광진구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1765㎡의 지상 10층 규모 건물. 보증금 3억원, 월 1900만원에 임대 중. 연 수익률 5% 중반. 42억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석
서울 영등포역 상업지역 근생 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 264.8㎡, 연면적 941.3㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2080만원에 우량 업종 임대 중. 수익률 4.99%. 영등포역과 영등포시장역 더블역세권. 신안산선 수혜 지역. 55억원. 02-3461-8940 강남 야모중개 김홍석
서울 방배동 대로변 상가 빌딩=대지 188㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 서리풀터널 개통 후 테헤란로 직결되는 수혜지역. 가시성이 좋아 카페, 베이커리, 레스토랑 등에 적합. 현 보증금 15억원, 신축 후 월세 1500만원 예상. 급매 33억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연
서울 동작구 더블역세권 대로변 꼬마빌딩=지하철 4·7호선 더블역세권 25m 대로변의 꼬마 건물. 전 층 근생시설(루프톱)로 공실 없이 임대 중. 증축 후 재임대 시 연 수익률 4% 가능. 서리풀터널 개통 시 강남역으로 직결돼 차량 접근성 개선. 12억원. 02-512-7762 강남 원빌딩 오동협경기 평택시 안중역세권 상가건물=대지 380㎡, 연면적 859㎡. 상가 2개와 주인 가구 갖춘 4층 건물. 융자 8억5000만원, 보증금 4억7000만원, 월세 553만원. 포승공단, 삼성반도체, 평택항 인근. 급매 16억2000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영
경기 동탄2신도시 수익형 상가=4만 가구 배후 중심상업지 대로변 1층 코너 점포 57.85㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 SK텔레콤 매장으로 장기 임대. 주차장 수익 추가. 융자 6억5000만원, 실투자 4억5000만원. 12억5000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자