[한경 매물마당] 구로구 준공업지역 사옥 빌딩 급매 등 16건

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서울 강남구 환승역 초역세권 대로변 코너 빌딩=환승역 출구에 인접한 대지 600㎡, 연면적 4500㎡의 17층 건물. 보증금 20억원, 월세 1억5000만원. 유동인구 풍부한 중심가에 위치. 480억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 테헤란로 역세권 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 연면적 3000㎡의 내외관 수려한 15층 신축 건물. 유동인구 풍부한 테헤란로 중심 오피스 상권. 연수익률 5% 이상 가능. 급매가 200억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협

서울 강남구 역세권 구조조정 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1200㎡. 접근성 우수, 상권 활발해 보증금 10억원, 월 4300만원에 우량 임차업종 임대 중. 임대수익 증가 기대. 주변 시세보다 저렴해 투자용 적합. 급매 140억원. 02-519-3036 서초 제이에스 차상혁

서울 송파구 9호선 환승역세권 근린생활 복합빌딩=대로변 코너 대지 820㎡, 연면적 2300㎡의 7층 건물. 전면 40m, 1층 점포 6개. 보증금 10억원, 월 6200만원에 카페, 안경점, 미용실, 내과·이비인후과, 헬스클럽 입점. 임대수익 및 사옥용 적합. 130억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

경기 수원시 더블역세권 클리닉 빌딩=상업지역 대로변 코너 대지 750㎡, 연면적 7000㎡. 보증금 10억원, 월세 7100만원, 연수익률 7%. 개발 예정지 인근. 투자수익 기대 지역. 급매가 130억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 800㎡의 내외관 깔끔한 신축 건물. 보증금 4억5000만원, 월 3700만원에 전 층 우량 업종으로 임대 중. 연수익률 5%. 100억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남역세권 신축 빌딩=대지 240㎡, 연면적 730㎡. 보증금 3억원에 월세 2200만원, 연수익률 4%. 가시성 및 접근성 우수. 공실률 낮고, 희소가치 높은 임대수익형. 급매 70억원. 02-511-5421 강남 리얼티코리아 유진석

경기 하남시 초역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 470㎡, 연면적 2600㎡의 9층 건물. 보증금 10억원, 월 2900만원에 금융, 대형 프랜차이즈, 병원, 학원, 공기업 등 우량 임차인에 장기 임대 중. 급매가 80억원. 02-588-3278 강남 스카이 허봉환

서울 구로구 준공업지역 사옥 빌딩=코너 대지 590㎡, 연면적 2100㎡의 내외관 깔끔한 신축급 7층 규모 건물. 주차 용이. 주변 지역 매매 사례 대비 20%가량 저렴한 급매물. 53억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

충남 아산 용화지구 소액 투자 다가구

충남 아산 용화지구 소액 투자 다가구=온양온천역 도보 10분 거리 대단지 아파트 입구 대지 261㎡, 연면적 463㎡. 주인 가구 포함해 11가구 임대 완료. 융자 3억6700만원, 보증금 3억6500만원, 실투자 8800만원, 월세 247만원. 8억2000만원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=대로 바로 이면 상업지역 대지 280㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 전 층 근린생활시설. 보증금 5억원, 월 8500만원에 10년 계약 중. 잔여기간 8년. 연수익률 10%대. 사업상 급매. 100억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 연신내역 대로변 근린생활빌딩=코너 대지 1250㎡, 연면적 2950㎡의 신축급 5층 건물. 수도권광역급행철도(GTX) 수혜 지역. 카페, 병원, 약국, 프랜차이즈 입점. 보증금 40억원, 월세 5600만원. 전 층 15년 장기 계약. 2%씩 인상 조건. 사전 상속 급매물. 120억원(조정 가능). 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

서울 동대문구 역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1550㎡의 11층 건물. 대로 진출입 편리. 보증금 5억4000만원, 월 3000만원(부가가치세 별도)에 유명 브랜드 장기 임대 중. 시세(110억원) 이하 구조조정 급매. 85억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

경기 안양시 역세권 신축급 모텔=전철역 도보 1분 거리 사거리 코너 지하 1층~지상 7층 리모델링한 모텔. 직영 중. 월 수입 5000만원. 보증금 10억원, 월세 4000만원에 임대 가능. 월매출 1억1000만원. 카드·장부 공개 가능. 융자 45억원. 75억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

서울 건대입구역 더블역세권 수익형 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1765㎡의 지상 10층 규모 건물. 상권 활발한 대표적인 대학상권. 보증금 3억원, 월세 1900만원, 연수익률 5% 중반대. 42억원. 02-511- 2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 은평구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 139㎡, 연면적 297㎡. 주거 수요 풍부한 곳으로 전 층 공실 없이 임대 중. 보증금 10억6500만원. 실투자 5억2000만원. 현 전세를 월세로 전환 시 연 6%대 수익률 가능. 15억원. 02-1661-9435 강남 한국부동산자산관리 김민수