[한경 매물마당] 연 수익률 20.3%, 포항시 상가주택

임대 재계약율이 높고 공실 회전율이 좋은 포항시내 임차인 선호지역에 위치한 상가주택이 매물로 나왔다.

대지 644.6㎡, 연면적 859.5㎡의 2015년 신축 4층 상가주택으로 도보 2분 거리에 상업지역이 형성돼 있고, 은행, 병원, 학교 등 교육 및 생활편의시설이 가까워 임대사업을 하기에 안성맞춤이라는 평가다.

1층은 주차장과 애견숍, 부동산중개업소, 공방 등 4개 점포가 입주해 있고, 2~4층은 투룸 9가구와 쓰리룸 3가구로 구성돼 있다. 넓은 대지에 비해 세대수가 적은 점을 보면 짐작되듯이 주변의 평균적인 다가구주택보다 세대별 면적이 넓고 쾌적한 구조를 갖췄다. 따라서 안정적인 임대수익용으로 적합할 뿐만 아니라 대지가 넓어 투자성도 기대되는 매물이다.

실투자금액 1억4500만원으로 인수할 수 있으며, 월 임대수익은 445만원으로 연 수익률이 20.3%에 달한다.

문의 : 010-8677-6767 포항 황소공인 김시정
(투자금액별 다양한 매물 보유)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com