[한경 매물마당] 서울 대학가 역세권 꼬마 빌딩 등 16건

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서울 강남역 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=50m 대로변 대지 670㎡, 연면적 7800㎡의 17층 건물. 유동인구 풍부하고 가시성도 좋아 지속적인 지가 상승 기대. 임대수익 연 5%대. 급매가 650억원. 02-397-1439 강남 엠에스 김동진

서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1300㎡, 연면적 5000㎡. 보증금 15억원, 월 1억1000만원(관리비 별도)에 우량 임차인에게 공실 없이 장기임대 중. 배후 소비층 두텁고 다양한 집객시설 활성화된 곳. 급매가 290억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 역삼동 대로변 사옥 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2400㎡의 신축급 9층 건물. 보증금 7억원, 월 5500만원에 임대 가능. 전 층 사옥으로도 사용 가능. 195억원. 02-511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

경기 안양시 역세권 신축급 모텔=전철역 도보 1분 거리 사거리 코너 지하 1층~지상 7층 리모델링한 모텔. 직영 중. 월 수입 5000만원. 보증금 10억원, 월 4000만원에 임대 가능. 월 매출 1억1000만원. 카드·장부 공개. 융자 45억원, 실투자 30억원 가능. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

서울 강남 역세권 리모델링한 수익형 빌딩=역 출구 도보 1분 거리 대로 이면 대지 360㎡, 연면적 1150㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대. 업무용 오피스 만실. 위탁 관리 중. 보증금 2억5000만원, 월세 3000만원, 수익률 5.2%. 급매 72억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

경기 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월세 4400만원, 수익률 7.8%. 대단지 아파트 상권. 층별 프랜차이즈, 유명 학원, 병원, 약국 입점. 주택 없음. 시세(100억원) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

서울 강남 초역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩=사옥 및 임대수익용 빌딩 밀집지역 대지 432㎡, 연면적 915㎡의 내외관이 깔끔한 신축 건물. 우량 임차인으로 구성돼 관리가 수월한 수익형. 68억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡. 전 층 롯데하이마트 매장으로 임대 중. 실투자 6억6000만원, 월 수익 427만원, 연 수익률 7.76%. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

경북 구미시 공시가격 이하 원룸=대지 261㎡, 연면적 440㎡의 원룸 건물. 총 18가구. 상권 활발한 상업 및 주거밀집지역. 공시가격보다 저렴한 급매물. 2억9500만원. 054-451-8850 구미 미주공인 이유미

인천 구월동 수익형 빌딩

인천 구월동 수익형 빌딩=배후 2만 가구 대지 638㎡, 연면적 2181㎡의 지하 2층~지상 5층 건물. 엘리베이터. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 융자 55억원, 실투자 23억원 가능. 롯데 복합몰 개발지 및 신세계 스타필드 예정지 인근. 급매 85억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=코너 대지 390㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 2320만원에 대형 편의점, 카페, 스튜디오 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 급매 68억원. 02-534-8310 강남 스카이 허봉환

서울 송파구 초역세권 전 층 근생 빌딩=역 출구 도보 1분 거리 대로변 대지 311㎡, 연면적 1005㎡의 지하 1층~지상 6층 신축 건물. 보증금 3억5000만원, 월세 2350만원. 레스토랑, 피트니스센터, 오피스로 임대 완료. 9호선 및 위례신사선, 상권 활발. 67억원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김홍석

서울 서초구 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부해 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 60억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

서울 강남대로 빌딩=2호선·분당선 환승역 도보 5분 거리 대지 240㎡, 연면적 800㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 관리상태 우수. 접근성 및 대중교통 편리. 보증금 2억8000만원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 50억원. 02-540-5507 강남 에이원 전병용

경기 평택시 안중역세권 수익형 상가 빌딩=코너 대지 403㎡, 연면적 793㎡. 상가 2개와 주인세대 갖춘 건물. 융자 10억원, 보증금 5억원, 월세 700만원. 유동인구 풍부. 삼성반도체, 포승공단, 평택항 인근. 20억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

서울 대학가 역세권 소액 투자 꼬마 빌딩=지하철 6호선역 200m 거리 연면적 195㎡의 지하 1층~지상 3층 규모 층고가 높은 건물. 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 보증금 9000만원, 월세 680만원, 수익률 약 5%. 18억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협