[한경 매물마당] 의정부 뉴타운 개발지역 꼬마 빌딩 등 15건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966경기 하남시 초역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 480㎡, 연면적 2600㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 2900만원에 금융, 대형 프랜차이즈, 병원, 학원, 공기업 등 우량 임차인에 장기 임대 중. 급매가 75억원. 02-588-3278 강남 스카이 허봉환
서울 강남 초역세권 리모델링 한 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1150㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대. 오피스로 공실 없이 임대. 위탁관리. 보증금 2억5000만원에 월세 3000만원. 연수익률 5.2%. 급매 72억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래경기 고양시 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원에 월세 4400만원. 연수익률 7.8%. 층별 프랜차이즈, 유명 학원, 병원, 약국 입점. 주택 없음. 시세(100억원) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종
서울 강남 먹자상권 삼면 코너 빌딩=신사역과 논현역 사이 대지 275.7㎡, 연면적 995.8㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 신분당선 수혜 기대. 편의점 등 1층 점포 3개. 안정적인 임차 구성. 최근 10억원 인하된 급매물. 70억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
경기 평택시 삼성반도체 배후 상가주택=안중역세권 대지 274㎡, 연면적 489㎡의 상가와 주인 가구 갖춘 4층 건물. 월세 400만원. 임대 완료. 실투자 2억원으로 매입 가능. 포승공단, 평택항 등 인접. 급매가 12억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영
서울 강남 1층 약국 상가=강남 핵심 상권 1층 점포 119㎡(전용 63.9㎡). 수익성 및 투자수익 기대. 보증금 3억원, 월세 1800만원(부가가치세 별도). 융자 30억원, 실투자 20억원, 연수익률 5.85%. 급매가 53억원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현
서울 강남 삼성동 초역세권 빌딩=역 출구 앞 대로 도보 2분 거리 코너 대지 315.2㎡, 연면적 577.7㎡의 4층 근린생활 건물. 테헤란로 상권. 보증금 1억7000만원, 월세 1450만원. 식당, 사무실 등으로 임대 중. 4층 주인 거주 가능. 51억3000만원. 02-3461-8940 강남 야모중개 김홍석서울 대학로 수익형 근린생활 빌딩=코너 대지 283㎡, 연면적 1250㎡. 보증금 5억2000만원, 월 2250만원(관리비 400만원 별도)에 카페, 프랜차이즈로 임대 중. 연수익률 8%. 고시원, 원룸 없음. 사정상 급매. 42억원. 02-508-1213 서초 KS에셋 정유석
서울 사당역 초역세권 코너 빌딩=사당역 도보 1분 거리 먹자거리 중심가. 준주거지역 대지 200㎡의 삼면 코너 건물. 카페, 유명 레스토랑 등 입점. 보증금 2억원, 월세 1000만원. 급매 27억원. 02-543-0095 서초 두바이 이세연
서울 광진구 더블역세권 꼬마 빌딩=지하철 5·7호선역 100m 거리. 연면적 390㎡의 지상 7층 규모 신축급 건물. 자주식 주차 4대. 전 층 근린생활 시설로 공실 없이 임대 중. 실투자 15억원. 월세(관리비 포함) 930만원. 25억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협경기 의정부시 뉴타운 개발지역 꼬마 빌딩=코너 대지 520㎡, 연면적 1300㎡. 보증금 2억2000만원, 월세 1800만원, 연수익률 10%. 향후 뉴타운 개발에 따른 수혜 기대. 해외 이민으로 급매. 25억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁
경북 KTX 김천(구미)역 앞 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 500㎡, 연면적 605㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 임대 중. 재건축 시 건폐율 80%, 용적률 1300% 가능. 김천~거제 간 남부내륙고속철도 김천역 앞. 23억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호