[한경 매물마당] 年 9.7%, 평택시 중심상권 병원 상가 등 8건

◆서울 강남역 중심상권 1층 약국 상가=강남역 인근 1층 점포 119㎡(전용 63.9㎡). 보증금 3억원, 월 1800만원(VAT 별도)에 약국으로 임대 중. 융자 30억원, 실투자 20억원, 수익률 5.85%. 강남역 중심상권에서 찾기 힘든 1층 상가 매물. 급매가 53억원.
02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆서울 강북 지하철 출구 앞 신축 부지=역 출구 도보 1분 거리 대지 517㎡. 즉시 신축 가능. 대단위 아파트 단지와 관공서, 병원 등이 있어 업무용 및 주거용 건물 신축하기에 적합. 1층 점포 임차수요 풍부. 신축 시 높은 임대수익률 예상. 시세 이하 3.3㎡ 당 1858만원에 급매. 29억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 시흥시 정왕동 유명 스포츠 브랜드 직영점=항아리상권 중심가 대로변 코너 지상 5층 건물의 횡단보도 앞 코너 1층 점포 167㎡(전용). 보증금 2억원, 월 800만원(VAT 별도)에 유명 스포츠 브랜드 본사 직영점으로 15년째 임대 중. 융자 6억5000만원, 실투자 8억2000만원, 수익률 8.8%. 급매가 16억7000만원.
010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆인천 검단신도시 역세권 수익형 다가구주택=대지 390㎡, 실 연면적 830㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 7억원, 보증금 4억5000만원, 월세 700만원. 검단산업단지 배후 주거지. 주거환경 쾌적한 신도시 지역. 사정상 급매. 16억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 아산 삼성QLED 투자지역 신축 상가주택(사진)=온양온천역세권 아산시청 인근 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1개, 원·투베이·투룸 10가구. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 13억2000만원.
010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 오산시 시청 인근 중심상가=1만 가구 배후 중심상업지 버스정류장 앞 6층 건물의 4층 전체 552.06㎡. 보증금 9000만원, 월 590만원(VAT 별도)에 어학원과 PC방으로 임대돼 성업 중. 융자 6억원, 실투자 5억1000만원, 수익률 10%. 12억원.
010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민

◆서울 서초동 남부터미널 카페 상가=지하철 도보 2분 거리 대로변 1층 점포 86㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 4000만원, 월 350만원에 카페로 장기임대 중. 10억5000만원.
02-556-1931 강남 하나공인 이재호

◆경기 평택시 중심상권 병원 상가=1만가구 중심상권 대로변 코너 메디컬 빌딩의 4층 점포 478㎡. 보증금 1억2000만원, 월 340만원. 융자 2억3000만원, 실투자 3억3000만원, 수익률 9.7%. 병원 운영 중. 안정적인 임대수익 가능. 6억8000만원.
02-557-7059 강남 노블에셋 이지현

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