[한경 매물마당] 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩 등 16건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강남구 신사역 출구 바로 앞 대로변 빌딩=대로변 가로수길 초입 대지 575㎡의 건물. 유동인구 풍부해 임차 수요 안정적. 신분당선 등 추가 노선 개통에 따른 지가 상승 기대. 시세보다 20%가량 저렴. 250억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석
경기 수원시 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 1700㎡, 연면적 1만㎡. 행정, 상업, 교육, 업무, 의료, 유흥 등 밀집된 상권. 공실 없이 우량 임차인 장기 입점. 보증금 9억원, 월세 1억3000만원(관리비 별도), 연 수익률 8.5%. 기업 구조조정 급매물. 190억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁서울 강남구 초역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 30초 거리 상업지역 지하 1층~지상 10층 규모 건물. 준공을 앞두고 있어 사옥으로도 사용 가능. 층별 바닥면적 198㎡로 활용도 우수. 전 층 임대 시 연 5%대 수익률 가능. 185억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준
서울 강남구 신사동 역세권 신축 부지=중심상권 대지 690㎡, 연면적 500㎡의 건물. 고급 음식점, 병원, 뷰티, 웨딩 등 고급 업종 밀집지역. 상권 활발하고 개발호재 풍부. 즉시 신축 가능. 급매가 150억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁
경기 판교신도시 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 6분 거리 대로변 코너 대지 727㎡, 연면적 1995㎡의 외관이 수려한 6층 건물. 공실 없이 임대 중. 보증금 15억원, 월세 4000만원(관리비 별도). 120억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 지상 10층 건물. 보증금 5억원, 월 9000만원에 안정적으로 임대 중. 100억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
서울 역삼동 3종일반주거지역 신축 부지=2호선 테헤란로 중심가 이면에 있어 가시성 좋은 대지 600㎡. 7층 규모로 즉시 신축 가능. 사옥용 적합. 시세보다 저렴. 3.3㎡당 5000만원, 90억원. 02-565-8530 강남 탑빌딩 임양래
서울 강남역세권 신축 빌딩=대지 240㎡, 연면적 730㎡. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 3억원, 월세 2200만원, 연 수익률 4%. 공실률 낮고 희소가치 높은 임대수익형 빌딩. 급매 72억원. 02-511-5421 강남 리얼티코리아 유진석인천 더블역세권 대로변 코너 빌딩=준주거지역 대지 830㎡, 연면적 2500㎡의 5층 건물. 1층 점포 6개. 보증금 4억원, 월 2900만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 유동인구 풍부해 임대용 및 투자용 적합. 급매가 55억원. 02-534-8878 서초 스카이 이기종
서울 왕십리역 대로변 근린생활빌딩=준주거지역 코너 대지 235㎡, 연면적 2650㎡의 7층 건물. 주차 25대. 1층 유명 카페, 약국, 병원 등 우량 임차인 장기 입점 및 자체 관리. 보증금 10억원, 월세 4500만원, 연 수익률 5.3%. 2년마다 8% 인상 조건. 급매 85억원. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래
서울 강남구 환승역세권 대로변 근생 빌딩=대지 407㎡, 연면적 1011㎡의 7층 건물. 관리 상태 우수. 공실 없이 학원, 스튜디오, 사무실 등 선호 업종으로 임대 중. 임대수익 안정적인 근린생활빌딩. 시세 이하 급매. 83억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협
경기 고양시 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월세 4400만원, 연 수익률 7.8%. 프랜차이즈, 유명 학원, 병원, 약국 입점. 주택 없음. 시세(100억원) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종
서울 구로구 수익형 상가 신축 부지=아파트 밀집지역 3면 코너 대지 1116㎡. 연면적 3000㎡ 규모 건축허가 득한 상태. 신축 시 병원, 마트, 학원 입지로 적합. 향후 투자가치 기대되는 부지. 급매가 34억원. 02-2033-0614 강남 렉스 주정균충남 천안아산역 백화점 인근 피부과의원 입점 상가=초역세권 대로변 코너 건물의 3층 점포 240㎡(전용). 보증금 1억원, 월 400만원에 5년 임대. 융자 4억5000만원, 실투자 3억5000만원, 연 수익률 8.8%. 안정적인 대단지 아파트 배후 상권. 9억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
경기 오산 세교신도시 1층 동물병원 입점 상가=2만5000가구 중심상업지 대로변 코너 1층 점포 134㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(부가가치세 별도)에 동물병원으로 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억6000만원, 연 수익률 6.4%. 8억1000만원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현