시세의 60%…서초·송파 등 장기임대 78가구 공급
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SH공사, 7개 단지 모집 공고서울을 비롯한 수도권에 장기임대주택 전세 물량이 잇따라 공급된다. 시세보다 저렴한 돈을 내고 최장 20년 거주할 수 있다.
최장 20년 거주…11~13일 신청
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전세보증금이 주변 시세보다 싸다. 서초구 장기전세주택의 경우 임대보증금 5억750만~5억4670만원을 받는다. 보증금 5억4670만원인 반포자이의 지난달 전세 실거래가는 8억2000만~9억원 수준이다. 시세의 60% 수준에 공급되는 셈이다.
SH공사는 장기전세주택 입주자의 소득 기준을 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150%까지 완화했다. 4인 가구 기준 입주자 소득 기준은 기존 월 739만원에서 924만원으로 높아졌다. 강남권 물량은 주변 시세가 높다 보니 임대보증금도 5억원 이상이다. 입주자 소득 조건이 까다롭다 보니 미달 사태가 잇따랐다. SH공사가 지난해 입주자 소득 기준을 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%까지로 한 차례 완화했으나 또 공실이 남았다. 서초동 A공인 관계자는 “입주자 소득 기준이 3인 가구 기준 810만원까지 높아져 기존엔 입주 신청을 하지 못한 맞벌이 부부 등의 신청이 늘어날 것”이라고 전망했다.
선한결 기자 always@hankyung.com