[한경 매물마당] 광교신도시 1층 프랜차이즈 음식점 상가 등 10건

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서울 양재동 강남대로 1층 대기업 직영점=양재역 출구에 인접한 10층 건물의 1층 코너 점포 133㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억원, 월 1140만원에 대기업 직영점으로 장기임대 중. 33억원. 02-557-1346 강남 하나공인 이재호

경기 김포시 한강 조망 접경지역 토지=서울에서 차로 약 30분 거리 한강이 조망되는 토지 약 5만3400㎡. 올림픽대로 접근성 우수. 향후 투자가치 기대. 사정상 시세(50억원) 절반 이하 가격으로 급매. 22억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

경기 평택시 아파트 출입구 신축 상가 건물=대단지 아파트 출입구 대지 200㎡, 연면적 340㎡의 신축 건물. 1층 점포 5개, 2층 3개. 보증금 2억원, 월세 900만원(VAT 별도)에 임대 가능. 융자 7억5000만원, 실투자 6억5000만원. 안정적인 수익 및 향후 시세 상승 기대. 급매가 16억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

경기 수원 광교신도시 프랜차이즈 음식점 상가=6차선 대로변 상업지역 사거리 코너 상가의 1층 코너 점포 223㎡. 보증금 1억원, 월 550만원(VAT 별도)에 유명 프랜차이즈 매장으로 2020년까지 5년 장기임대 중. 융자 6억2000만원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 9.1%. 3.3㎡당 1880만원으로 저렴. 12억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

제주 서귀포 영어교육도시 인근 신축 타운하우스

제주 서귀포 영어교육도시 인근 신축 타운하우스=안덕면 덕수리 대지 595㎡, 연면적 약 148㎡의 2층 신축 주택. 산방산과 먼바다 조망. 태양광발전 설치. 신화역사공원 인근. 개별 등기. 렌털 의뢰 시 전문업체가 3년간 유지관리, 연 6.8% 수익금 선지급. 6억1000만원. 010-5465-8548

충남 천안아산역 중심업무지구 오피스텔 잔여분

충남 천안아산역 중심업무지구 오피스텔 잔여분=연면적 3만298㎡ 지상 20층 규모. 오피스텔 348실 중 회사 보유분 제외 임대 완료. 60% 이상 임직원 숙소용으로 삼성, 신한은행 등 기업체와 임대계약. 융자 시 A타입은 실투자 3400만원에 연간 순수익 314만원, B타입은 실투자 4500만원에 연간 순수익 388만원 이상. 1층 중개업소에서 임대 위탁관리 가능. 010-9250-2575

인천 향촌지구 프랜차이즈 대형 학원 상가=남동구 1만2000가구 배후 대로변 6층 건물의 5층 점포 193㎡. 주변 13개 초·중·고교. 보증금 6000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 4억3000만원, 실투자 2억8900만원. 7억7900만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민

경기 분당 야탑역 대로변 코너 1층 상가=시청 앞 8차선 대로변 대형 건물의 1층 점포 65㎡. 관공서·오피스텔·상가 밀집지역. 보증금 6600만원, 월 264만원에 LG전자 베스트샵으로 5년 장기계약. 실투자 3억5000만원 가능. 7억1000만원. 02-381-3478

경기 광교신도시 역세권 상가=상업지역 사거리 코너 건물의 3층 점포 208㎡. 보증금 2000만원, 월 210만원에 기업체 사무실로 장기임대 사용 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 8%. 안정적인 장기투자용. 4억7000만원. 010-5704-7300 광교미래 안진석

경기 평택시 세교지구 유명 프랜차이즈 상가=3000여 가구 항아리상권 아파트 단지 내 상가의 1층 점포 68.4㎡(전용 54.82㎡). 융자 2억2100만원, 보증금 2000만원, 월세 190만원(VAT 별도). 4억7000만원. 010-4396-0027 용인 닥터공인 남상연