힐스테이트 북위례 청약에 7만2000명 몰려…평균 77.3 대 1

모든 평형 1순위 마감
전날 '청량리역 해링턴'보다 인기

인천 '호반 써밋 송도'는
6개 중 3개 평형 1순위 마감

현대엔지니어링이 행정구역상 경기 하남시인 위례신도시 북부(북위례)에서 선보이는 ‘힐스테이트 북위례’ 1순위 청약 신청에 7만2000여 명이 몰렸다. 분양가가 주변 시세보다 40% 가까이 저렴해 예비청약자의 관심을 받아온 단지다.

4일 금융결제원 아파트투유에 따르면 939가구를 모집하는 힐스테이트 북위례 1순위 청약에 7만2570명이 청약통장을 던졌다. 지난 1월 인근에서 분양한 ‘위례 포레자이’의 1순위 청약 신청자(6만3000여 명)보다 많다. 평균 경쟁률은 77.3 대 1로 나타났다.

전날 서울 청량리서 진행된 1순위 청약보다 경쟁률과 신청 인원에서 모두 앞섰다. 지난 3일 1순위 청약에 3636명이 몰린 서울 용두동 ‘청량리역 해링턴 플레이스’는 평균 31.08 대 1의 경쟁률을 보였다.

주택형별로 전용면적 92㎡는 125.9 대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 146가구 모집에 청약통장 1만8387건이 몰렸다. 전용 98㎡는 166가구 모집에 1만4699건(경쟁률 88.5 대 1)이 신청했다. 627가구를 공급하는 전용 102㎡는 3만9484명이 몰려 63.0 대 1의 경쟁률을 나타냈다.

이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1833만원이다. 모든 주택형의 분양가가 9억원 이하로 중도금 대출이 가능하다. 전용 92㎡는 5억9710만~6억4900만원, 98㎡는 6억4870만~7억510만원, 102㎡는 6억6860만~7억2670만원이다.

부동산114에 따르면 이미 입주한 위례신도시 아파트 시세는 3.3㎡당 2855만원이다. 분양을 받으면 주변 단지 시세보다 평균 36%가량 저렴한 가격에 내 집 마련이 가능하다.

7만 명이 넘는 청약 신청자가 몰리면서 당첨 가점에도 관심이 모아진다. 지난 1월 인근에서 평균 경쟁률 130 대 1로 1순위 청약을 마친 위례 포레자이의 당첨 가점은 평균 66점, 최저 51점이었다. 51점은 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 부양가족 3인(20점), 무주택 기간 6년 이상~7년 미만(14점) 정도는 돼야 채울 수 있는 점수다. 당첨자 발표일은 오는 12일, 정당계약일은 23~26일이다.

같은 날 인천 연수구 송도국제도시 M2블록에서 분양한 ‘호반 써밋 송도’는 총 6개 중 3개 주택형이 1순위에서 마감했다. 전용 84㎡A·84㎡C·101㎡A는 1순위 청약을 마쳤다. 전용 84㎡B·101㎡B·101㎡C는 모집 가구 수에 미달됐다. 2순위 접수는 5일이다. 당첨자 발표는 오는 11일, 정당계약은 23~25일이다.

이주현 기자 deep@hankyung.com