[한경 매물마당] 마곡지구 3면 코너 근생 빌딩 등 16건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강남구 삼성동 대로변 신축 부지=전철역 출구 앞 대로변 대지 1290㎡. 유동인구 풍부한 중심상권으로 사옥, 전시매장, 병원 등 신축 가능. 영동대로 복합환승센터(예정) 인근 수혜 지역 급매물. 350억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민
서울 강남구 삼성동 초역세권 대로변 빌딩=대지 730㎡, 연면적 3600㎡. 보증금 10억원, 월세 8500만원. 오피스 밀집지역에 위치. 사옥 및 임대수익형. 급매 290억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석서울 강남역세권 사옥 및 수익형 빌딩=상업지역 대지 660㎡, 연면적 6500㎡의 근린생활 및 업무용 건물. 보증금 30억원, 월세 8500만원, 관리비 6000만원에 임대 중. 연수익률 6%. 사옥 및 임대수익형 급매물. 240억원. 02-508-1213 서초 KS에셋 정유석
서울 청담동 초역세권 준주거지역 빌딩=대지 540㎡. 대지가 넓어 활용성이 좋고 전면이 넓어 가시성이 우수한 건물. 관리상태 양호. 연수익률 4.5%. 안정적인 투자 및 임대수익형. 175억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준
서울 강북구 요지 메디컬 빌딩=사거리 코너 대지 9000㎡, 연면적 2800㎡. 보증금 11억원, 월 4800만원에 전 층 약국, 내과, 소아과, 피부과, 외과, 치과, 한의원, 다이소 등 우량 임차 업종으로 임대 중. 121억원. 010-6833-0553 강남 하나로 김영도서울 영등포구 초역세권 지식산업센터 빌딩=역 도보 1분 거리 대지 220㎡, 연면적 1700㎡. 준공업지역 용적률(400%) 대비 79.98% 추가 이득. 현 임대수익률 연 4.8%, 만실 시 6.2%. 주거용 오피스텔도 있음. 개별 분할 매각 가능. 120억원. 1661-9435 강남 KS에셋 이근구
서울 마곡지구 사거리 3면 코너 근린생활 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2180㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 법정 용적률 대비 150% 이득. 주차 20대. 횡단보도 2개 접함. 보증금 7억원, 월세 2200만원. 즉시 명도 가능한 업체 있어 사옥 겸 임대수익형 가능. 72억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래
서울 송파구 역세권 대로변 수익형 빌딩=왕복 8차로 40m 대로변 대지 256㎡, 연면적 618㎡. 임대 재구성 시 연수익률 4.5% 이상 가능. 안정적인 임대수익형. 33억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협경기 고양시 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월세 4400만원, 연수익률 7.8%. 프랜차이즈, 학원, 병원, 약국 입점. 주택 없음. 시세(100억원) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종
서울 서대문구 대로변 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 400㎡, 연면적 1430㎡의 준공 10년차 근린생활 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 우량 임차 업종에 임대 중. 안정적인 임대수익형. 50억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁
서울 서초구 교대 환승역세권 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 에스비 서은희
서울 대학로 4호선 초역세권 수익형 근린생활 빌딩=대지 357.5㎡, 연면적 1057.2㎡의 지상 6층 규모 건물. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 20억원, 월 1180만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 6% 이상. 40억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석서울 강남구 초역세권 대로변 코너 근린생활 빌딩=건물 전체를 대형 프랜차이즈 카페로 사용하겠다는 요청 들어오는 입지. 보증금 1억원, 월세 1200만원에 임대 완료. 융자 23억원(승계 가능), 현금 12억원으로 인수 가능. 시세 이하 급매물. 36억원. 전속 중개. 02-545-679 강남 에이원 전병용
경기 동탄2신도시 대형 발레학원 상가=배후 4만 가구 중심지 버스정류장 앞 대로변 10층 상가의 10층 전면 대로 방향 점포 94㎡. 보증금 3000만원, 월세 187만원(부가가치세 별도). 5년 계약 10년 보장 조건. 융자 2억7000만원, 실투자 1억9000만원. 4억9000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자