[한경 매물마당] 구미시 전철역세권 수익형 주택 등 6건

◆경북 구미시 전철역세권 수익형 주택
대지 331㎡, 연면적 555㎡. 총 15가구. 경전철 역세권 예정지역. 미래가치 기대. 금융기관 등 생활편의시설 밀집지역. 실투자 5800만원, 월 수익 260만원, 수익률 40%. 투자 및 임대수익형. 현지 책임관리. 4억5000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 산업단지 인근 단층 상가
산업단지와 배후 원룸단지 형성된 풍세면 대지 2383㎡, 연면적 919㎡의 단층 상가 건물. 관리지역. 주차 28대. 1층 점포 5개. 융자 10억원, 보증금 1억6000만원, 수익률 7%. 임대수익용 단독 상가. 25억원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 991㎡, 연면적 773㎡. 1층 상가에 음식점 입점. 자부담 5억대, 월 수익 700만원대. 지속적 인구 유입 지역으로 각종 호재 풍부. 기업체 기숙사용 적합.
010-4196-6343 대산 와우공인 장예림

◆충남 천안시 역세권 수익형 원룸 급매
두정역 도보 8분 거리 대지 329.2㎡, 연면적 995.6㎡. E/V. 원룸 34실. 상업지역 내 먹자골목 유흥가 주변. 융자 6억3000만원, 보증금 4억700만원, 실투자 5억6200만원, 월세 798만원(관리비 별도), 수익률 12.54%. 삼성 셔틀버스 및 기업체 통근버스 주 통로변. 16억원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 종합병원 앞 먹자골목 원룸
2·3공단 배후 주거지역 항아리상권 대지 317㎡, 연면적 569㎡. 총 17가구. 유동인구 풍부. 업무·주거·상업시설 밀집된 직주근접 생활권. 임차수요 풍부. 대기업 기숙사용. 실 인수가 6000만원대, 월세 301만원, 연간 3612만원. 건강 사정상 급매.
054-472-2230 구미 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 인계동 수익형 빌딩
인계동 중심상업지역 내 요지. 대지 618㎡. 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 상가, 사무실, 도시형생활주택으로 구성. 보증금 약 29억원, 월세 약 1400만원, 융자 26억원, 실투자 약 11억원, 수익률 7% 내외. 취득세, 종부세, 재산세 감면 혜택. 66억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관


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