미래에셋대우, 홍콩 구룡반도 오피스빌딩에 2800억원 투자

미래에셋대우는 18일 홍콩 이스트 카우룽에 위치한 오피스 빌딩 골딘파이낸셜글로벌센터의 메자닌(중순위) 대출에 2억4300만달러(약 2800억원)를 투자한다고 밝혔다.

골딘파이낸셜글로벌센터는 홍콩거래소 상장사 골딘파이낸셜홀딩스와 최대주주인 홍콩 부호 판수통이 공동으로 보유하고 있다. 미국 친환경건축물인증제도 '리드' 플래티넘 등급을 부여 받는 등 홍콩 내에서 손꼽히는 친환경 건물이다.

리드는 영국의 브리암, 싱가포르의 BCA그린마크와 함께 세계 친환경건축물인증제도 3대 인증으로 인정받고 있다는 설명이다. 플래티넘 등급은 리드 인증의 최고 등급이다.

골딘파이낸셜글로벌센터가 위치한 홍콩의 이스트 카우룽은 기존 중심업무지구(CBD)의 오피스빌딩 포화 현상으로 홍콩 정부가 약 34조원을 투입해 총 690만평 규모의 새로운 CBD로 개발하고 있는 지역이다.

이번 메자닌 대출은 짧은 만기 대비 높은 수익성으로 현지에서도 투자 매력도가 높은 것으로 평가받고 있다고 전했다. GIC(싱가포르투자청) 도이치뱅크 등과 함께 국내에서는 미래에셋대우가 유일하게 투자자로 참여했다.

미래에셋대우 관계자는 "지난해 4월 총 규모 약 5조5000억원의 홍콩 더센터 인수 참여를 통해 미래에셋이 홍콩 오피스 시장의 주요 글로벌 투자자 중 하나로 인정받게 됐다"며 "앞으로도 글로벌 우량 자산 선정과 딜 수행 능력 강화를 위해 더욱 노력하겠다"고 말했다.

한민수 한경닷컴 기자 hms@hankyung.com