[한경 매물마당] 충남 대산석유화학단지 수익형 다가구 등 6건

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 991㎡, 연면적 773㎡. 1층 상가에 음식점 입점. 자부담 5억대, 월 수익 700만원대. 지속적 인구 유입 지역으로 각종 호재 풍부. 기업체 기숙사용 적합.
010-4196-6343 대산 와우공인 장예림

◆충남 천안시 위치 좋은 다가구주택 급매
대지 397㎡, 연면적 633.5㎡. 원룸 14가구, 투룸 2가구와 주인세대(약 115㎡). 공실 없이 임대 완료. 융자 3억원, 보증금 7200만원, 실투자 3억9800만원, 월세 442만원(관리비 별도). 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 7억7000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 신흥상권 소액 투자 수익형 원룸
대지 317㎡, 연면적 570㎡. 총 17가구. 명문학군 및 신흥상권으로 떠오르는 곳으로 직주근접 생활권이어서 배후수요 풍부. SK, LG, 종합병원 인근. 대기업 근로자 숙소용. 공실 없이 임대 중. 실투자 5000만원, 월세 316만원. 시세보다 2억원 가량 저렴.
010-4668-6868 구미 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 인계동 수익형 빌딩
인계동 중심상업지역 내 요지. 대지 618㎡. 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 상가, 사무실, 도시형생활주택으로 구성. 보증금 약 29억원, 월세 약 1400만원, 융자 26억원, 실투자 약 11억원. 취득세, 종부세, 재산세 감면 혜택. 66억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경남 사천시 삼천포 에너지단지 원룸
대지 354㎡, 연면적 658㎡. 원룸과 투베이 총 19가구. 2018년 준공. 월 수익 800만원. 공실 없이 임대 중. 인근 가동중인 발전소 및 신규 발전소 건설중인 SK건설 등 근로자 거주지역. 융자 4억원, 인수가 5억원. 11억원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 롯데백화점 인근 수익형 다가구
롯데백화점 도보 7분 거리 대지 201㎡, 연면적 426㎡의 다가구주택. 원룸 9가구, 투룸 4가구와 주인세대. 보증금 3억2000만원, 융자 1억6000만원, 실투자 5000만원, 매월 이자 공제 후 순수익 149만원, 수익률 37%. 소액 투자 임대수익형. 5억3000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

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