당산동 '자율주택정비사업 1호' 준공

HUG, 사업비 절반 저리 대출

국토교통부는 30일 서울 당산동에서 자율주택정비사업 제1호(사진) 준공식을 열었다. 자율주택정비사업은 단독·다가구주택, 20가구 미만 다세대주택 집주인들이 주민합의체(2인 이상)를 구성해 스스로 노후 주택가를 개량하는 방식이다. 전면 철거의 부작용과 지역공동체 와해를 막기 위한 대안으로 작년 2월 도입했다. 사업 규모와 공적임대주택 공급 면적에 따라 사업비의 50~70%를 낮은 금리(연 1.5%)로 빌릴 수 있다. 건축 연면적의 20% 이상을 공공지원 민간임대 또는 공공임대 주택으로 건설하면 용적률을 법적 상한까지 높여주는 등 혜택도 부여한다.

첫 번째 사업인 당산동 프로젝트는 노후 주택 집주인 3명으로 구성된 주민합의체가 본인 소유 토지에 주택을 신축하는 자율형 방식으로 추진했다. 한국감정원 통합지원센터가 사업성 분석, 사업시행 인가, 이주, 입주를 지원했다. 주택도시보증공사(HUG)는 사업비 55억원의 50%인 27억1000만원을 연 1.5% 이자로 빌려줬다. 자율주택정비사업은 전국 45곳에서 추진 중이다.

최진석 기자 iskra@hankyung.com