[한경 매물마당] 동탄2신도시 롯데리아 입점 상가 등 10건

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경기 용인시 죽전동 중심상가 대기업 본사 직영 슈퍼=1만2000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 상가의 1층 점포 940㎡. 보증금 2억원, 월 1140만원(부가가치세 별도)에 2013년부터 2022년까지 10년 장기 임대 중. 융자 13억원, 실투자 8억8000만원, 연수익률 11%. 3.3㎡당 840만원으로 저렴해 가치 상승 기대. 23억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구주택=대지 530㎡, 연면적 800㎡의 다가구주택. 융자 9억원, 보증금 3억원, 월세 850만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발한 신도시지역. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

경기 동탄2신도시 롯데리아 입점 상가=주거밀집지역 학원가 6층 건물의 1층 점포 85.7㎡. 보증금 5400만원, 월 405만원(부가가치세 별도)에 롯데리아로 장기 임대. 융자 50%, 보증금 제외 실투자 10억7600만원 가능. 안정적인 임대수익형. 11억3000만원. 010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기

경북 구미시 종합병원 앞 수익형 다가구

경북 구미시 종합병원 앞 수익형 다가구=삼성 LG SK 등 대기업 인접 대지 248㎡, 연면적 449㎡. 15가구. 월세 위주로 임대 구성. 초·중·고교, 버스정류장 도보 거리. 실인수가 7500만원, 월세 288만원, 연수익률 35%. 3억6000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

서울 서초구 남부터미널 인근 1층 카페 상가=지하철역 도보 2분 거리 대로변 1층 점포 86㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 4000만원, 월 350만원에 커피전문점으로 장기 임대 중. 9억7000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호

충남 서산시 음암면 전원지

충남 서산시 음암면 전원지=서해안고속도로 서산나들목에서 차로 5분 거리 도로에 접한 관리지역 밭 367㎡. 이마트, 중앙병원, 잠홍저수지, 음암면 행정복지센터, 수석농공단지, 대산지방해양수산청 인근. 주말농장, 전원 투자지로 적합. 2500만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

경기 동탄신도시 1층 음악학원 상가=배후 1만 가구 상업지 대로변 1층 점포 167㎡. 보증금 6000만원, 월 400만원에 음악전문학원으로 장기 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억원, 연수익률 9%. 학원 입지로 좋은 초등학교 정문 횡단보도 앞. 8억6000만원. 010-5704-7300 광교미래 안진석

경기 성남시 분당구 야탑역세권 대로변 코너 1층 상가=성남시청 앞 8차로 대로변 10층 건물의 1층 점포 67㎡. 관공서·오피스텔·상가 밀집지역. 보증금 8500만원, 월 260만원에 LG전자 베스트샵으로 5년 장기 임대 중. 급매가 7억800만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호

경기 동탄2신도시 유명 프랜차이즈 편의점 장기임대 상가=배후 4만 가구 주거밀집지역 주변 교육시설 5층 건물의 대로변 1층 점포 40㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(부가가치세 별도)에 편의점으로 장기 임대 확정. 융자 4억원, 실투자 2억원. 안정적인 임대수익형. 6억5000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

경기 고양시 일산 1층 약국 상가=대단지 아파트단지와 상가 밀집지역 6층 건물의 1층 출입구 점포 85㎡. 보증금 5000만원, 월 210만원(부가가치세 별도)에 약국으로 장기 임대 중. 융자 3억2000만원, 실투자 2억8000만원. 안정적인 임대수익형. 6억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규