[한경 매물마당] 월 수익 720만원, 천안역세권 신축 상가빌딩 등 6건

◆충남 천안역세권 신축 상가빌딩
천안서부역 도보 8분 거리 상업지역 코너 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 2층 전체 상가 건물. 사면 대리석 마감. 카페, 중개업소 등 우량 임차인으로 임대 완료. 융자 7억원, 보증금 1억원, 월세 720만원(관리비 별도). 임대수익형. 건축주 직접. 17억원.
010-5737-8548 세정건축

◆경북 구미시 대기업 배후 주거지역 다가구
LG그룹, SK 배후 주거선호지역 대지 420㎡, 연면적 660㎡의 다가구주택. 대지가 넓고 원·미니투룸·투룸 총 18가구로 구성. 실투자 7800만원, 월 수익 370만원(실수입 293만원), 수익률 45%. 현지 책임관리. 임대수익형. 4억1000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 산업단지 인근 단층 상가
산업단지와 배후 원룸단지 형성된 풍세면 대지 2383㎡, 연면적 919㎡의 단층 상가 건물. 관리지역. 주차 28대. 1층 점포 5개. 융자 10억원, 보증금 1억6000만원, 수익률 7%. 임대수익용 단독 상가. 25억원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 991㎡, 연면적 773㎡. 1층 상가에 음식점 입점. 자부담 5억대, 월 수익 700만원대. 지속적 인구 유입. 각종 호재 풍부. 기업체 기숙사용 적합.
010-4196-6343 대산 와우공인 장예림

◆충남 천안시 두정동 먹자골목 상가주택
먹자골목 인접 대지 458.6㎡, 연면적 923.2㎡. 상가 1개, 원룸 15실, 투룸 2실과 주인세대. 융자 5억4000만원, 보증금 2억1400만원, 실투자 5억9600만원, 월 727만원(관리비 별도). 삼성 SDI, 천안2·3·4산업단지 및 유통단지 인근. 13억5000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 대로변 소액 투자 상가주택
대로변 코너 대지 420㎡, 연면적 822㎡. 상가 3개, 총 13가구. SK, 삼성, LG 등 대기업 투자에 따른 수혜 지역. 유명 브랜드(피자, 편의점, 인테리어) 매장 입점. 인수가 7000만원대, 월 수익 453만원. 소액 투자 임대수익형. 건강 사정상 급매.
010-5353-7008 구미 대표1공인 김진철

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