[한경 매물마당] 강남 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩 등 16건

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서울 강남구 환승역 출구 앞 대로변 신축 빌딩=초역세권 코너 대지 650㎡, 연면적 4500㎡의 내외관이 수려한 20층 건물. 유동인구 풍부한 중심가. 보증금 20억원, 월세 1억8000만원. 500억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남대로 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 370㎡, 연면적 3400㎡의 17층 건물. 공실 없이 우량 업종 입점. 보증금 13억원, 월세 2억3000만원(관리비 별도), 연수익률 7.5%. 380억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 신사동 대로변 투자용 빌딩=압구정역 역세권 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 전면이 넓은 코너 건물. 유동인구 풍부. 전 층 성형외과 입주 중. 병원, 전시매장, 사옥 등 신축 적합. 지가 상승에 따른 향후 투자수익 기대. 급매가 330억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

서울 홍대입구 초역세권 근린생활 및 사옥 부지=24시간 유동인구 풍부한 유명 상권 내 코너 대지 850㎡의 신축 부지. 명도 완료. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 시세보다 저렴한 감정가 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 서은희

서울 강남구 지하철 출구 대로 이면 코너 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 주차 30대. 임차수요 안정적이고 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익형 적합. 140억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 333㎡, 연면적 2300㎡의 지상 10층 건물. 보증금 5억원, 월세 9000만원에 안정적으로 임대 중. 100억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 독산동 남문시장 앞 신축 부지=도로변 대지 883㎡, 연면적 1583㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인접지에 대규모 주상복합 신축 중. 대지가 넓어 신축 및 개발 시 유리. 신축 시 보증금 4억원, 월세 3500만원 예상. 70억원. 010-6405-6401

서울 왕십리역 대로변 스타벅스 입점 빌딩=횡단보도 앞 대지 496㎡의 신축급 건물. 1~8층 스타벅스가 건물 자체관리 중. 관리상태 우수. 보증금 10억원, 월세 2950만원. 현금 45억원 매입 가능. 중개업소 문의 사절. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

인천 구월동 수익형 빌딩

인천 구월동 수익형 빌딩=배후 2만 가구 관공서 인근 대지 638㎡, 연면적 2181㎡의 지하 2층~지상 5층 건물. 엘리베이터. 보증금 6억8000만원, 월세 3880만원. 융자 45억원 가능. 롯데 복합몰 개발지 및 신세계 스타필드 예정지 인근. 급매 86억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

서울 강남 수익형 신축급 근린생활 빌딩=대지 99㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 대지 형태가 반듯한 사각형. 전면 도로 폭 넓은 코너여서 가시성 우수. 안정적인 임대. 보증금 2억6000만원, 월세 2100만원, 연수익률 4% 이상. 급매가 65억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 강남 삼성동 초역세권 빌딩=테헤란로 상권 지하철역 출구 대로 2분 거리 코너 대지 315㎡, 연면적 577㎡의 4층 근린생활 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1450만원에 음식점, 사무실로 임대 중. 4층 주인 거주 가능. 51억3000만원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김수형

서울 양재동 교육개발원입구 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295㎡, 연면적 648㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 임차수요 풍부해 사옥 겸 임대수익형 적합. 50억원. 010-6669-2043

서울 역삼동 먹자거리 소형 빌딩=대지 205㎡, 연면적 550㎡의 외관이 깔끔한 근린생활 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 1억원, 월세 1000만원. 투자 및 수익형 급매물. 36억원. 02-6925-5316 강남 에스비 서은희

경기 동탄2신도시 역세권 수익형 상가=4만 가구 배후 동탄역 중심상업지 대로변 코너 10층 건물의 1층 점포 34㎡. 융자 5억원, 보증금 1억원, 월세 517만원. 안정적인 임대수익형 상가. 14억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

경기 오산시 대형 정형외과병원 상가=1만 가구 중심지 대로변 10층 상가의 7층 전체 738㎡. 6~10층 정형외과로 임대 중. 보증금 1억원, 월 600만원(부가가치세 별도)에 5년 임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억원, 연수익률 9.5%. 안정적인 월세 수입 가능. 13억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모