[한경 매물마당] 年10.1%, 용인 역북지구 중심상가 등 7건

◆서울 강서구 역세권 수익형 신축 원룸=대지 214.8㎡의 신축 건물. 최신식 풀옵션 원룸 19실. 수익률 5% 이상. 안정적인 임대수익형. 20억원.
02-1661-9435 강남 KS에셋 이근구

◆인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구주택=대지 410㎡, 실 연면적 800㎡의 다가구주택. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월세 800만원. 주인세대와 텃밭. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발히 진행 중인 곳으로 3기 신도시 추가 지정에 따른 수혜 기대 지역. 사정상 급매. 17억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 분당 야탑역세권 대로변 코너 1층 상가=성남시청 앞 8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 170㎡. 관공서·오피스텔·상가 밀집지역. 보증금 1억3300만원, 월 560만원에 LG전자 베스트샵으로 5년 장기임대 중. 급매가 15억800만원.
02-556-1931 강남 하나공인 이재호

◆경기 용인시 역북지구 중심상가 병원 점포=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 6층 대로 방향 코너 점포 496㎡. 보증금 9000만원, 월 485만원(VAT 별도)에 정형외과로 2024년까지 5년 장기임대 중. 융자 5억7000만원, 실투자 4억원, 수익률 10.1%. 유동인구 풍부한 대학가. 10억6000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 천안시 청수행정타운 신축 상가주택(사진)=대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가와 주인가구 포함 4가구. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 1억6000만원, 월세 251만원. 법원·검찰청·세무서 및 LG생활건강·천안5산업단지 인근. 9억원.
010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 안성시 공도지구 1층 전문 음식점 상가=사거리 코너 도로변 8층 건물의 1층 점포 89㎡. 보증금 1500만원, 월 100만원(VAT 별도)에 중화요리 마라탕 전문점으로 임대 중. 보증금·융자 제외 실투자금 1억원 가능. 소액 투자 임대수익형 상가. 주변 상가 대비 절반가격으로 급매. 2억5000만원.
010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기

◆충남 태안군 전원주택(사진)=만리포해수욕장 인근 계획관리지역 대지와 밭 3206㎡. 정남향 주택 1채와 정원, 황토찜질방, 팔각정, 텃밭이 있음. 천리포수목원과 천리포항, 신두리해수욕장 인근. 주말농장, 전원 투자지로 적합. 3억원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

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