GS건설 '과천자이' 1순위 경쟁률 11.5대1…투기과열지구 지정 이후 최고치

1순위 676가구 모집에 7781명 청약
과천 역대 최다 1순위 청약접수 기록

GS건설이 경기 과천시 과천주공6단지를 재건축하는 '과천자이'가 청약 기록을 세웠다.

24일 금융결제원에 따르면 1순위 당해지역과 기타지역 청약을 접수한 과천자이는 특별공급을 제외한 일반 분양 676가구 모집에 총 7781명이 청약해 평균경쟁률 11.5대 1을 기록했다. 지난 22일 과천지역만 접수했던 1순위에서는 일부 주택형이 미달됐지만, 광역지역까지 확대된 1순위에서는 17개의 전주택형이 마감됐다.

이로써 과천자이는 2017년 8·2부동산대책으로 투기과열지구로 지정된 이후 최고 기록을 기록하게 됐다. 최고경쟁률은 전용면적 99㎡B형에서 나왔다. 7가구 모집에 360건이 접수돼 51.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 또한 99㎡B형은 51.4 대 1, 59㎡H형 38.7대 1, 59㎡I형 29대 1, 59㎡E형 17.4대 1, 59㎡F형 16.8대 1, 112㎡B형 16.7대 1, 59㎡G형 16.5대1, 74㎡A형 14.6대1 등의 높은 경쟁률을 기록했다.

과천자이는 지난 21일 진행한 특별공급 청약에서도 전체물량 총 107가구 모집에 585명이 청약했다. 특별공급에서도 과천지역 역대 최고 경쟁률인 5.5대 1을 나타냈다.

과천자이의 평균 분양가는 3.3㎡당 3253만원이다. 과천에서는 처음으로 3000만원이 넘는 분양가가 책정됐다. 전매제한 기간은 특별공급의 경우 5년이고, 일반공급의 경우 등기 후에 가능하다.

과천자이은 오는 30일에 당첨자를 발표하고 내달 10~12일 정당계약을 진행할 예정이다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com