올해 최다물량 쏟아지는 6월…알짜단지 내 집 마련 기회

전체 5만3264가구 中 일반분양 4만1336가구
수도권 2만245가구·지방 2만1091가구 예정
미래가치 기대되는 알짜 단지 상반기 막바지 분양 러시

주안 캐슬 &더샵 에듀포레 투시도

올 상반기 가장 많은 분양물량이 6월에 공급될 예정이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국에서는 총 5만3,264가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 4만1,336가구가 일반에 분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만245가구(49%)를 차지했고, 지방은 2만1,091가구(51%)인 것으로 조사됐다.

6월 전국의 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(3만4,745가구)과 비교해 19%가 상승했다.

권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(1만9,078가구→2만245가구)이 6.1% 증가했고, 지방은 지난달(1만5,667가구→2만1,091가구) 대비 34.6% 상승했다.

6월 수도권과 지방에서 뛰어난 입지조건과 미래가치를 가진 단지들이 분양시장을 수 놓을 전망이다.

○수도권

롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 인천시 미추홀구 주안4구역 재개발 단지인 ‘주안 캐슬&더샵 에듀포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지상 최고 35층, 13개 동, 전용면적 38~84㎡ 총 1,856가구 규모로 조성되며 이 중 835가구를 일반에 분양한다.

(주)신영은 5일 ‘루원 지웰시티 푸르지오’의 1순위 청약을 진행한다. 단지는 루원시티 주상복합 3블록에 들어서며, 지하 3층~지상 최고 49층, 5개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 778가구 규모로 조성된다. 인천지하철 2호선 가정역세권 단지이며, 지하철 7호선 청라연장선 루원시티역(가칭, 2021년 착공예정)이 도보권에 계획돼 있어 향후 더블역세권을 누릴 수 있다.

코오롱글로벌은 5일 ‘부개역 코오롱하늘채’의 1순위 청약을 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 31~84㎡ 총 526세대 규모로 조성되며 이 중 306세대가 일반에 분양된다. 인천 첫 ‘지역 냉난방’ 아파트로 전 세대에는 헤파필터(H13등급)가 내장된 공기청정 전열교환기, 현관 전용 청소기, 에어샤워기 등 ‘미세먼지 저감 시스템’도 적용된다.

○지방

코오롱글로벌과 동부건설은 세종시 행정중심복합도시 4-2 생활권 L3, M5블록에서 ‘세종 하늘채 센트레빌’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 최고 29층, 전용면적 59~99㎡, 총 817가구가 분양될 예정이다. 이 단지는 독특하게 블록명에 ‘하트블록’이라는 별칭을 붙였다. 하트블록은 하늘채의 ‘하’와 센트레빌의 ‘트’가 합쳐진 이름으로 두 브랜드의 진심을 담겠다는 철학과 이 곳에서 사는 고객에게 항상 심장 뛰는 두근거림을 드리겠다는 의지의 표현이다. 단지 바로 인근에 초·중학교가 위치하고 삼성천·괴화산 등이 가까워 최적의 생활환경을 갖췄다.

대우건설은 대전시 중구 중촌동 일대에 ‘중촌 푸르지오 센터파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 35층 9개동, 전용면적 59~84㎡ 총 820가구로 이뤄진다.

단지는 2024년 개통예정인 충청권광역철도 중촌역을 인접하고 있다.

인근으로는 수변공원이 조성되어 있는 대전천, 유등천과 인접하고 있으며, 중촌 시민공원도 도보권내에 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.